Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

Wczytywanie oferty…

Licytacje komornicze nieruchomości z całej Polski, porównane z cenami transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Serwis

Oferty Okazje Regiony i miasta Jak to działa Poradnik licytacji Cennik

Konto

Zaloguj się Twoje konto Ulubione Alerty e-mail

Informacje

O nas Jak liczymy porównanie Regulamin Polityka prywatności Statystyki rynku Pytania Kontakt

Dane z publicznych obwieszczeń komorniczych (licytacje.komornik.pl) i Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Porównanie z cenami transakcyjnymi nie jest wyceną nieruchomości.

Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

lokal mieszkalny – Warszawa | Pod Młotkiem

lokal mieszkalny

Warszawa, woj. mazowieckie

45% poniżej medianyLicytacja 26 lis 2026 (za 29 dni)390 310 złAnaliza

Oferty
woj. mazowieckie
Warszawa
lokal mieszkalny

MieszkanieI licytacjatryb zwykłye-licytacja

lokal mieszkalny

ul. Osmańczyka 28/51, 01-494 Warszawa, woj. mazowieckie

1 / 2

Licytacja: 26 lis 2026za 29 dni
Udział: całość

Parametry

Przeznaczenie: Nieruchomości lokalowe mieszkalne

Porównanie z cenami transakcyjnymi

Cena wywołania 45% poniżej mediany cen w okolicy

Cena wywołania: 11 582 zł/m²
Mediana transakcji: 21 225 zł/m²
Typowy przedział (połowa transakcji): 19 471 zł/m² – 24 751 zł/m²

Mediana 21 225 zł/m²Cena wywołania 11 582 zł/m²

Cena wywołania: 11 582 zł/m²
Mediana: 21 225 zł/m²
Typowy przedział: 19 471 zł/m² – 24 751 zł/m²
Suma oszacowania: 15 443 zł/m²

Na podstawie 181 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km: sprzedaże mieszkań na rynku wtórnym, 24–44 m².

Pewność porównania: średnia. Transakcji jest dość, ale dalej albo bez dokładnego adresu – traktuj jako orientację.

Pełna analiza: transakcje, trend cen, kalkulator licytacji

To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 28 paź 2026. Jak czytać porównanie?

Ryzyka w ogłoszeniu

W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.

Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.

Mapa w subskrypcji

Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.

Zaloguj się Zobacz przykład pełnej analizy

Oględziny

4 listopada 2026 – 18 listopada 2026, 09:00–17:00

ul. Osmańczyka 28/51, 01-494 Warszawa

Opis z obwieszczenia

Lokal mieszkalny nr 51, o powierzchni użytkowej 33,70m2, znajdujący się w budynku wielorodzinnym wybudowanym w 2008 roku, VI kondygnacyjnym, usytuowany na 5 piętrze, składa się z pokoju, kuchmi, łazienki z wc i hallu. Do lokalu przynależy piwnica nr 4 o powierzchni 3,90m2. Udział związany z własnością lokalu w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli wynosi 376/148685 (numer księgi wieczystej WA1M/00338374/4).

Cena wywołania

390 310 zł

45% poniżej mediany cen w okolicy

Suma oszacowania: 520 413 zł (cena = 75%)
Udział: całość
Rękojmia: 52 041 zł · wpłata do 16 listopada 2026 23:59
Minimalne postąpienie: 3904 zł
Licytacja elektroniczna: 19 listopada 2026 13:00 – 26 listopada 2026 13:00 (za 29 dni)
Sąd: Sąd Rejonowy dla Warszawy-Woli (Sąd Apelacyjny w Warszawie, Sąd Okręgowy w Warszawie)
Komornik: Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli w Warszawie Katarzyna Kondrasiuk Kancelaria Komornicza nr VIII w Warszawie · sygn. Km 8491/24

Analiza oferty i kalkulator licytacji Zobacz obwieszczenie na licytacje.komornik.pl

Opublikowano 21 paź 2026

Cena wywołania to 75% sumy oszacowania komornika, nie wycena rynkowa. Szczegóły i warunki udziału sprawdź w obwieszczeniu. Zgłoś błąd w danych

Podobne oferty w miejscowości Warszawa

Ekspektatywa spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego

67% poniżej cen w okolicy

321 693 zł

67% oszacowania

Ekspektatywa spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego

Warszawa, woj. mazowieckie

46,3 m²
6948 zł/m²
II licytacja
e-licytacja

25 lis 2026za 28 dni

Sąd Rejonowy dla Warszawy Pragi-Północ

lokal mieszkalny położony w Warszawie przy ul. Wojska Polskiego 151/11

64% poniżej cen w okolicy

549 750 zł

75% oszacowania

lokal mieszkalny położony w Warszawie przy ul. Wojska Polskiego 151/11

Warszawa, woj. mazowieckie

68,5 m²
8026 zł/m²
I licytacja
e-licytacja

2 gru 2026za 35 dni

Sąd Rejonowy dla Warszawy Pragi-Południe

lokal mieszkalny

63% poniżej cen w okolicy

764 000 zł

67% oszacowania

lokal mieszkalny

Warszawa, woj. mazowieckie

86,9 m²
8792 zł/m²
II licytacja
e-licytacja

17 gru 2026za 50 dni

Sąd Rejonowy dla Warszawy Pragi-Północ

Wszystkie licytacje w województwie mazowieckie →