W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Mapa w subskrypcji
Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.
10 listopada 2026 – 24 listopada 2026, 11:00–12:00
58, 33-388 Gaboń
Opis z obwieszczenia
Nieruchomość położona jest w miejscowości Gaboń, w przysiółku potocznie zwanym Klin, na granicy obrębu z gminą Łącko, w odległości około 10km od miejscowości Stary Sącz, będącej centrum administracyjno - handlowym gminy. W najbliższym sąsiedztwie przedmiotowej działki tereny leśne, rozrzucona pojedyncza zabudowa zagrodowa. Działka opisana jest granicami w kształcie wydłużonego prostokąta, z granicą zachodnio-północną, biegnącą wzdłuż potoku Gwardzianka, lekko łamaną. Teren działki pochyły, zróżnicowany, częściowo zadrzewiony i zakrzewiony. Działka nie posiada formalnie uregulowanego dojazdu, dojazd jedynie drogami leśnymi – zwyczajowy. Działka jest uzbrojona jedynie w energię elektryczną, woda ze studni własnej, kanalizacja do szamba. Jest niezagospodarowana i nieogrodzona. Działka 831/1 o powierzchni 1,0720 ha zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 66,03 m2, murowanym, parterowym, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym. Pierwotnie budynek wzniesiony z początkiem drugiej połowy ubiegłego stulecia, z początkiem lat dwutysięcznych wyremontowany (częściowo do wykończenia poddasze, elewacja i różne roboty zewnętrzne, obiekt w trakcie remontu). Obiekt murowany z pustaka leszowego i cegły ceramicznej, przykryty dachem dwuspadkowym, z jaskółką frontową, dach wykonany w konstrukcji drewnianej, ocieplony, o pokryciu blachą. Budynek zamknięty stolarką okienną typową, drewnianą skrzynkową, stolarka drzwiowa płytowa. Budynek wykończony w zakresie podłóg i posadzek – panele i płytki ceramiczne. Instalacje – eletroenergetyczna gniazd wtykowych i siłowa, wodociągowa ze studni własnej i typowymi urządzeniami, kanalizacyjna do szamba, co- z pieca typu „koza” z rozprowadzeniem do kaloryferów, ciepła woda z bojlera elektrycznego. Stan techniczny budynku: dobry. Teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze objętym zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i opisana jako 2.R (teren rolny), we fragmencie WS (teren wód powierzchniowych)
