Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

Wczytywanie oferty…

Licytacje komornicze nieruchomości z całej Polski, porównane z cenami transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Serwis

Oferty Okazje Regiony i miasta Jak to działa Poradnik licytacji Cennik

Konto

Zaloguj się Twoje konto Ulubione Alerty e-mail

Informacje

O nas Jak liczymy porównanie Regulamin Polityka prywatności Statystyki rynku Pytania Kontakt

Dane z publicznych obwieszczeń komorniczych (licytacje.komornik.pl) i Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Porównanie z cenami transakcyjnymi nie jest wyceną nieruchomości.

Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

udział 1/2 – Kożuchów | Pod Młotkiem

udział 1/2

Kożuchów, woj. lubuskie

udział 1/2Licytacja 10 gru 2026 (za 40 dni)69 600 złAnaliza

Oferty
woj. lubuskie
Kożuchów
udział 1/2

MieszkanieI licytacjatryb zwykłye-licytacja

udział 1/2

22 Lipca 26C/35, 67-120 Kożuchów, woj. lubuskie

1 / 10

Licytacja: 10 gru 2026za 40 dni
Udział: udział 1/2

Na licytacji jest udział 1/2, a nie cała nieruchomość. Kupujący staje się współwłaścicielem – co to oznacza.

Parametry

Przeznaczenie: Tereny mieszkaniowe

Porównanie z cenami transakcyjnymi

Cena wywołania 21% poniżej mediany cen w okolicy

Cena wywołania przeliczona na całość: 2900 zł/m²
Mediana transakcji: 3677 zł/m²
Typowy przedział (połowa transakcji): 3002 zł/m² – 4418 zł/m²

Mediana 3677 zł/m²Cena wywołania (przeliczona na całość) 2900 zł/m²

Cena wywołania (przeliczona na całość): 2900 zł/m²

Mediana: 3677 zł/m²

Typowy przedział: 3002 zł/m² – 4418 zł/m²

Suma oszacowania: 3867 zł/m²

Na podstawie 26 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km: sprzedaże mieszkań na rynku wtórnym, 34–62 m².

Pewność porównania: niska. Mało transakcji, udział albo dom bez powierzchni budynku – tylko orientacyjnie. Udział zwykle sprzedaje się taniej niż proporcjonalna część całości, bo kupujący staje się współwłaścicielem.

Pełna analiza: transakcje, trend cen, kalkulator licytacji

To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 31 paź 2026. Jak czytać porównanie?

Ryzyka w ogłoszeniu

Udział, nie całość
Służebność

Cytaty z obwieszczenia, co to oznacza i co sprawdzić przed licytacją – oraz pomocnik do księgi wieczystej – w subskrypcji.

Zaloguj się Zobacz przykład pełnej analizy

Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.

Mapa w subskrypcji

Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.

Zaloguj się Zobacz przykład pełnej analizy

Oględziny

20 listopada 2026 – 2 grudnia 2026, 09:00–14:00

22 Lipca 26C/35, 67-120 Kożuchów

Opis z obwieszczenia

Przedmiotem licytacji jest udział w wysokości 1/2 w lokalu mieszkalnym nr 35 o powierzchni użytkowej 48,00m2. Do lokalu przynależy udział w wysokości 16/1000 w częściach wspólnych budynku i w gruncie oznaczonym nr 443/54 o powierzchni 2.873m2. Działka nr 443/54 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. Działka wyposażona w sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną. Budynek wybudowany w latach 80-tych XX wieku. Ściany zewnętrzne wykonano z elementów żelbetowych. Ściany wewnętrzne nośne również wykonano z elementów żelbetowych. Budynek ocieplony. Lokal mieszkalny nr 35 położony jest na II piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Mieszkanie średnio funkcjonalne. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 48,00m2, z tego: 3 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka. Wysokość pomieszczeń 2,45 m. Wykończenie poszczególnych pomieszczeń: przedpokój: płytki ceramiczne podłogowe; na ścianach struktura tynkarska pokój 1 (salon): stare panele podłogowe; ściany wyłożone tapetą pokój 2: panele podłogowe; ściany wyłożone tapetą pokój 3: panele podłogowe; ściany wyłożone tapetą łazienka: płytki podłogowe ceramiczne; ściany częściowo wyłożone tapetą, częściowo pomalowane farbami kuchnia: płytki podłogowe ceramiczne; ściany częściowo pomalowane farbami, częściowo wyłożone płytkami ceramicznymi ściennymi balkon zewnętrzny – płytki ceramiczne podłogowe na posadzce okna wymienione na PCV drzwi zewnętrzne drewnopochodne; wewnętrzne ażurowe drewnopochodne. Do lokalu przynależy udział w wysokości 16/1000 w częściach wspólnych budynku i w gruncie oznaczonym nr 443/54 o powierzchni 2.873m2. W dziale III księgi wieczystej umieszczono wpis: ograniczone prawo rzeczowe: służebność osobista mieszkania polegająca na dożywotnim i bezpłatnym prawie korzystania przez uprawnionego z całego lokalu mieszkalnego na rzecz osoby trzeciej

Cena wywołania

69 600 zł

Suma oszacowania: 92 800 zł (cena = 75%)
Udział: udział 1/2
Rękojmia: 9280 zł · wpłata do 30 listopada 2026 23:59
Minimalne postąpienie: 696 zł
Licytacja elektroniczna: 3 grudnia 2026 11:00 – 10 grudnia 2026 11:00 (za 40 dni)
Sąd: Sąd Rejonowy w Nowej Soli (Sąd Apelacyjny w Poznaniu, Sąd Okręgowy w Zielonej Górze)
Komornik: Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Michał Rychlik Kancelaria Komornicza nr II w Nowej Soli · sygn. Km 986/25

Analiza oferty i kalkulator licytacji Zobacz obwieszczenie na licytacje.komornik.pl

Opublikowano 30 paź 2026

Cena wywołania to 75% sumy oszacowania komornika, nie wycena rynkowa. Szczegóły i warunki udziału sprawdź w obwieszczeniu. Zgłoś błąd w danych

Podobne oferty w województwie lubuskie

mieszkanie

58% poniżej cen w okolicy

144 467 zł

67% oszacowania

mieszkanie

Drezdenko, woj. lubuskie

II licytacja
e-licytacja

26 lis 2026za 26 dni

Sąd Rejonowy w Strzelcach Krajeńskich

mieszkanie w Krośnie Odrzańskim - Chyże

55% poniżej cen w okolicy

106 500 zł

75% oszacowania

mieszkanie w Krośnie Odrzańskim - Chyże

Chyże, woj. lubuskie

I licytacja

6 lis 2026za 6 dni

Sąd Rejonowy w Krośnie Odrzańskim

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

53% poniżej cen w okolicy

74 250 zł

75% oszacowania

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Lubsko, woj. lubuskie

I licytacja
e-licytacja

24 lis 2026za 24 dni

Sąd Rejonowy w Żarach

Wszystkie licytacje w województwie lubuskie →