Lokal mieszkalny
Miedziana-Łowin 4, 59-970 Miedziana, woj. dolnośląskie
- Licytacja
- 28 sty 2027za 86 dni
- Udział
- całość
Parametry
- Przeznaczenie
- Tereny mieszkaniowe
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 1
- Pomieszczenia
- kuchnia, WC, łazienka, piwnica
- Media
- woda, kanalizacja
Porównanie z cenami transakcyjnymi
Cena wywołania 50% poniżej mediany cen w okolicy
- Cena wywołania
- 1960 zł/m²
- Mediana transakcji
- 3906 zł/m²
- Suma oszacowania komornika
- 25% poniżej mediany
- Typowy przedział (połowa transakcji)
- 3037 zł/m² – 4503 zł/m²
- Cena wywołania: 1960 zł/m²
- Mediana: 3906 zł/m²
- Typowy przedział: 3037 zł/m² – 4503 zł/m²
- Suma oszacowania: 2940 zł/m²
Na podstawie 15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km: sprzedaże mieszkań na rynku wtórnym, 49–91 m².
Pewność porównania: średnia. Transakcji jest dość, ale dalej albo bez dokładnego adresu – traktuj jako orientację.
Pełna analiza: transakcje, trend cen, kalkulator licytacjiTo porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 3 lis 2026. Jak czytać porównanie?
Ryzyka w ogłoszeniu
W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Oględziny
- 6 stycznia 2027 – 20 stycznia 2027, 10:00–14:00
Miedziana-Łowin 4, 59-970 Miedziana
Opis z obwieszczenia
Nieruchomość jest lokalem mieszkalnym o powierzchni 69,90 m2 składającym się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc na 1. (ostatnim) piętrze budynku mieszkalnego. Z klatki schodowej wchodzi się do przedpokoju, w którym jest wejście do łazienki, kuchni i 2 pokoi. Jeden z pokoi jest pomieszczeniem przejściowym do trzeciego mniejszego pokoju. Pomieszczenia widne i ustawne. Do lokalu przynależą 2 piwnice o powierzchni 32,60 m2 i udział 25/100 w częściach wspólnych budynku. W ramach posiadanych udziałów związanych z nieruchomością właścicielki użytkują w zewnętrznym budynku gospodarczym 2 pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 24,10 m2oraz 13,20 m2(co stanowi cały budynek). Lokal wyposażony jest w instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną, c.o. zasilaną kotłem na paliwo stałe zainstalowane w piwnicy. Kocioł ten zasila również zasobnik wody ciepłej, który jest zamontowany przy piecu. Mieszkanie bezczynszowe. Układ pomieszczeń dobry, stan lokalu polepszony. Funkcjonalność bardzo dobra.