Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

Wczytywanie oferty…

Licytacje komornicze nieruchomości z całej Polski, porównane z cenami transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Serwis

Oferty Okazje Regiony i miasta Jak to działa Poradnik licytacji Cennik

Konto

Zaloguj się Twoje konto Ulubione Alerty e-mail

Informacje

O nas Jak liczymy porównanie Regulamin Polityka prywatności Statystyki rynku Pytania Kontakt

Dane z publicznych obwieszczeń komorniczych (licytacje.komornik.pl) i Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Porównanie z cenami transakcyjnymi nie jest wyceną nieruchomości.

Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

Lokal mieszkalny – Gdańsk | Pod Młotkiem

Lokal mieszkalny

Gdańsk, woj. pomorskie

24% poniżej medianyLicytacja 25 lis 2026 (za 28 dni)299 250 złAnaliza

Oferty
woj. pomorskie
Gdańsk
Lokal mieszkalny

MieszkanieI licytacjatryb zwykłye-licytacja

Lokal mieszkalny

ul. Karola Chodkiewicza 20/30, 80-506 Gdańsk, woj. pomorskie

1 / 2

Powierzchnia: 27 m²
Cena za m²: 11 083 zł/m²
Licytacja: 25 lis 2026za 28 dni
Udział: całość

Parametry

Przeznaczenie: Nieruchomości lokalowe mieszkalne
Forma własności: prawo własności
Liczba pokoi: 1
Piętro: 2
Liczba kondygnacji: 4
Rok budowy: 1970
Pomieszczenia: łazienka, kuchnia

Porównanie z cenami transakcyjnymi

Cena wywołania 24% poniżej mediany cen w okolicy

Cena wywołania: 11 083 zł/m²
Mediana transakcji: 14 630 zł/m²
Typowy przedział (połowa transakcji): 13 284 zł/m² – 16 033 zł/m²

Mediana 14 630 zł/m²Cena wywołania 11 083 zł/m²

Cena wywołania: 11 083 zł/m²
Mediana: 14 630 zł/m²
Typowy przedział: 13 284 zł/m² – 16 033 zł/m²
Suma oszacowania: 14 778 zł/m²

Na podstawie 37 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km: sprzedaże mieszkań na rynku wtórnym, 19–35 m².

Pewność porównania: wysoka. Wiele podobnych transakcji blisko nieruchomości.

Pełna analiza: transakcje, trend cen, kalkulator licytacji

To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 28 paź 2026. Jak czytać porównanie?

Ryzyka w ogłoszeniu

W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.

Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.

Mapa w subskrypcji

Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.

Zaloguj się Zobacz przykład pełnej analizy

Oględziny

13 listopada 2026, 10:00–10:30

ul. Karola Chodkiewicza 20/30, 80-506 Gdańsk

Opis z obwieszczenia

Lokal o funkcji mieszkalnej o powierzchni 27 m2 usytuowany jest na II piętrze i składa z jednego pokoju, kuchni oraz łazienki. W związku z brakiem możliwości wejścia przez biegłą do lokalu w ustalonym terminie oględzin, wycena została sporządzona na podstawie oględzin zewnętrznych i dostępnej dokumentacji. Uwzględniając powyższe okoliczności do wyceny przyjęto, że lokal znajduje się w podstawowym standardzie wykończenia. Dla lokalu Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW GD1G/00074306/7. Budynek z przedmiotowym lokalem usytuowany jest w Gdańsku przy ul. Karola Chodkiewicza 20/30. Budynek mieszkalny wielorodzinny o powierzchni użytkowej 2 228,18m2 wybudowany najprawdopodobniej w latach 70 - tych XX wieku. Budynek składający się z 5 kondygnacji nadziemnych (parter i cztery piętra) oraz kondygnacja podziemnej, w której znajdują się piwnice. Lokale w budynku są usytuowane w układzie korytarzowym. W budynku brak jest balkonów. Obszar, na którym znajduje się obiekt wyceny nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Gdańska, uchwalonego uchwałą nr LI/1506/18 Rady Miasta Gdańska z dnia 23 kwietnia 2018r., działka, na której posadowiony jest budynek z przedmiotowym lokalem znajduje się w obszarze strefy oznaczonej jako teren mieszkaniowy wraz z usługami podstawowymi. Nieruchomość nie widnieje w wykazie zabytków nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków województwa pomorskiego opublikowanego przez Narodowy Instytut Dziedzictwa. Nieruchomość zabudowana, w której zlokalizowany jest wyceniany lokal mieszkalny nie widnieje w wykazie gminnej ewidencji zabytków opublikowanej przez Urząd Miasta Gdańska.

Cena wywołania

299 250 zł

24% poniżej mediany cen w okolicy

Suma oszacowania: 399 000 zł (cena = 75%)
Powierzchnia: 27 m² · 11 083 zł/m²
Udział: całość
Rękojmia: 39 900 zł · wpłata do 16 listopada 2026 23:59
Minimalne postąpienie: 2993 zł
Licytacja elektroniczna: 18 listopada 2026 10:00 – 25 listopada 2026 10:00 (za 28 dni)
Komornik: Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku Marek Cichosz Kancelaria Komornicza nr II w Gdańsku · sygn. Km 2624/24

Analiza oferty i kalkulator licytacji Zobacz obwieszczenie na licytacje.komornik.pl

Opublikowano 20 paź 2026

Cena wywołania to 75% sumy oszacowania komornika, nie wycena rynkowa. Szczegóły i warunki udziału sprawdź w obwieszczeniu. Zgłoś błąd w danych

Podobne oferty w miejscowości Gdańsk

lokal stanowiący odrębną nieruchomość

44% poniżej cen w okolicy

358 500 zł

75% oszacowania

lokal stanowiący odrębną nieruchomość

Gdańsk, woj. pomorskie

41,1 m²
8723 zł/m²
I licytacja
e-licytacja

25 lis 2026za 28 dni

Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość

42% poniżej cen w okolicy

284 250 zł

75% oszacowania

Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość

Gdańsk, woj. pomorskie

36 m²
7896 zł/m²
I licytacja
e-licytacja

20 lis 2026za 23 dni

lokal stanowiący odrębną nieruchomość

40% poniżej cen w okolicy

455 550 zł

75% oszacowania

lokal stanowiący odrębną nieruchomość

Gdańsk, woj. pomorskie

50,79 m²
8969 zł/m²
I licytacja
e-licytacja

12 lis 2026za 15 dni

Wszystkie licytacje w województwie pomorskie →