lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość
Królewiecka 88/104, 82-300 Elbląg, woj. warmińsko-mazurskie
- Powierzchnia
- 72,79 m²
- Cena za m²
- 6901 zł/m²
- Licytacja
- 16 gru 2026za 40 dni
- Udział
- całość
Parametry
- Przeznaczenie
- Nieruchomości lokalowe mieszkalne, Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
- Forma własności
- prawo własności
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 12
- Liczba kondygnacji
- 13
- Rok budowy
- 2021
- Pomieszczenia
- aneks kuchenny, łazienka
- Media
- światłowód, internet, gaz, siła, kablówka, woda, kanalizacja
- Dodatkowo
- winda, monitoring
Porównanie z cenami transakcyjnymi
Cena wywołania 23% powyżej mediany cen w okolicy
- Podobne mieszkanie w okolicy
- ok. 408 tys. zł mediana 5602 zł/m² × 72,79 m²
- Cena wywołania
- 502 tys. zł ok. 94,6 tys. zł więcej
- Cena wywołania
- 6901 zł/m²
- Mediana transakcji
- 5602 zł/m²
- Suma oszacowania komornika
- 64% powyżej mediany
- Typowy przedział (połowa transakcji)
- 4497 zł/m² – 8262 zł/m²
- Cena wywołania: 6901 zł/m²
- Mediana: 5602 zł/m²
- Typowy przedział: 4497 zł/m² – 8262 zł/m²
- Suma oszacowania: 9202 zł/m²
Na podstawie 26 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 300 m: sprzedaże mieszkań na rynku wtórnym, 51–95 m².
Pewność porównania: wysoka. Wiele podobnych transakcji blisko nieruchomości.
To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 6 lis 2026. Jak czytać porównanie?
Ryzyka w ogłoszeniu
W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Oględziny
- 24 listopada 2026 – 8 grudnia 2026, 09:00–14:00
Królewiecka 88/104, 82-300 Elbląg
Opis z obwieszczenia
usytuowany w budynku Regal Park w Elbląu