nieruchomość lokalowa
ul. Wyspowa 2/2, 72-600 Świnoujście, woj. zachodniopomorskie
- Powierzchnia
- 59,39 m²
- Cena za m²
- 5165 zł/m²
- Licytacja
- 23 lis 2026za 17 dni
- Udział
- całość
Parametry
- Przeznaczenie
- Nieruchomości lokalowe mieszkalne
- Forma własności
- prawo własności
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 1
- Liczba kondygnacji
- 1
- Rok budowy
- 1945
- Pomieszczenia
- łazienka, kuchnia
- Media
- kanalizacja, woda, gaz
Porównanie z cenami transakcyjnymi
Cena wywołania 47% poniżej mediany cen w okolicy
- Podobne mieszkanie w okolicy
- ok. 578 tys. zł mediana 9731 zł/m² × 59,39 m²
- Cena wywołania
- 307 tys. zł ok. 271 tys. zł mniej
Do ok. 513 tys. zł zapłacisz mniej niż 3 na 4 kupujących w okolicy, do ok. 578 tys. zł – mniej niż połowa (ok. 88 postąpień po 3068 zł).
- Cena wywołania
- 5165 zł/m²
- Mediana transakcji
- 9731 zł/m²
- Suma oszacowania komornika
- 29% poniżej mediany
- Typowy przedział (połowa transakcji)
- 8635 zł/m² – 10 901 zł/m²
- Cena wywołania: 5165 zł/m²
- Mediana: 9731 zł/m²
- Typowy przedział: 8635 zł/m² – 10 901 zł/m²
- Suma oszacowania: 6887 zł/m²
Na podstawie 239 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km: sprzedaże mieszkań na rynku wtórnym, 42–77 m².
Pewność porównania: średnia. Transakcji jest dość, ale dalej albo bez dokładnego adresu – traktuj jako orientację.
To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 6 lis 2026. Jak czytać porównanie?
Ryzyka w ogłoszeniu
W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Oględziny
- 8 listopada 2026 – 22 listopada 2026, 08:00–16:00
ul. Wyspowa 2/2, 72-600 Świnoujście
Opis z obwieszczenia
lokal mieszkalny o powierzchni 59,39m2