lokal mieszkalny
Narutowicza 41/7B, 90-125 Łódź, woj. łódzkie
- Powierzchnia
- 98,75 m²
- Cena za m²
- 7433 zł/m²
- Licytacja
- 11 gru 2026za 35 dni
- Udział
- całość
Parametry
- Przeznaczenie
- Tereny mieszkaniowe
Porównanie z cenami transakcyjnymi
Cena wywołania 2% poniżej mediany cen w okolicy
- Podobne mieszkanie w okolicy
- ok. 746 tys. zł mediana 7551 zł/m² × 98,75 m²
- Cena wywołania
- 734 tys. zł ok. 11,6 tys. zł mniej
Do ok. 746 tys. zł zapłacisz mniej niż połowa kupujących w okolicy (ok. 1 postąpienie po 7341 zł).
- Cena wywołania
- 7433 zł/m²
- Mediana transakcji
- 7551 zł/m²
- Suma oszacowania komornika
- 31% powyżej mediany
- Typowy przedział (połowa transakcji)
- 5830 zł/m² – 8748 zł/m²
- Cena wywołania: 7433 zł/m²
- Mediana: 7551 zł/m²
- Typowy przedział: 5830 zł/m² – 8748 zł/m²
- Suma oszacowania: 9911 zł/m²
Na podstawie 33 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km: sprzedaże mieszkań na rynku wtórnym, 69–128 m².
Pewność porównania: wysoka. Wiele podobnych transakcji blisko nieruchomości.
To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 6 lis 2026. Jak czytać porównanie?
Ryzyka w ogłoszeniu
W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Oględziny
- 19 listopada 2026 – 3 grudnia 2026, 09:00–15:00
Narutowicza 41/7B, 90-125 Łódź
Opis z obwieszczenia
prawo własności nieruchomości stanowiącej odrębny lokal mieszkalny składający się z 3pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju, o powierzchni 98,75m2