lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość
Żołnierska 75/3, 58-500 Podgórzyn, woj. dolnośląskie
- Powierzchnia
- 71,9 m²
- Cena za m²
- 1086 zł/m²
- Licytacja
- 21 sty 2027za 76 dni
- Udział
- całość
Parametry
- Przeznaczenie
- Nieruchomości lokalowe mieszkalne
- Forma własności
- prawo własności
- Liczba pokoi
- 4
- Piętro
- 1
- Liczba kondygnacji
- 1
- Pomieszczenia
- piwnica, kuchnia, WC, łazienka
- Media
- kanalizacja, gaz, woda
- Piwnica / komórka
- tak
Liczbę pokoi, piętro, stan i dodatki odczytujemy automatycznie z opisu obwieszczenia – sprawdź je w opisie poniżej.
Porównanie z cenami transakcyjnymi
Cena wywołania 83% poniżej mediany cen w okolicy
Komornik oszacował nieruchomość 77% poniżej mediany cen w okolicy – zwykle uwzględnia tak lokatorów, zły stan techniczny albo prawa osób trzecich. Sprawdź operat i obwieszczenie.
- Podobne mieszkanie w okolicy
- ok. 448 tys. zł mediana 6226 zł/m² × 71,9 m²
- Cena wywołania
- 78,1 tys. zł ok. 370 tys. zł mniej
Do ok. 342 tys. zł zapłacisz mniej niż 3 na 4 kupujących w okolicy, do ok. 448 tys. zł – mniej niż połowa (ok. 473 postąpienia po 781 zł).
- Cena wywołania
- 1086 zł/m²
- Mediana transakcji
- 6226 zł/m²
- Suma oszacowania komornika
- 77% poniżej mediany
- Typowy przedział (połowa transakcji)
- 4758 zł/m² – 9124 zł/m²
- Cena wywołania: 1086 zł/m²
- Mediana: 6226 zł/m²
- Typowy przedział: 4758 zł/m² – 9124 zł/m²
- Suma oszacowania: 1448 zł/m²
Na podstawie 38 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km: sprzedaże mieszkań na rynku wtórnym, 50–93 m².
Pewność porównania: średnia. Transakcji jest dość, ale dalej albo bez dokładnego adresu – traktuj jako orientację.
To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 6 lis 2026. Jak czytać porównanie?
Ryzyka w ogłoszeniu
W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Oględziny
- 30 grudnia 2026 – 13 stycznia 2027, 08:00–14:00
Żołnierska 75/3, 58-500 Podgórzyn
Opis z obwieszczenia
prawo własności do nieruchomości opisanej jako lokal stanowiący odrębną nieruchomość położony w województwie dolnośląskim, powiat karkonoski, gmina Podgórzyn, miejscowość Podgórzyn, ul. Żołnierska 75 m. 3 składającej się z 4 pokoi, kuchni, kotłowni, przedpokoju, łazienki z w.c. i pomieszczeń przynależnych tj. dwóch piwnic. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych to 71,90 m2 w tym piwnice o powierzchni 1,70 m2. Właściciel lokalu, dla którego urządzono księgę wieczystą ma udział we wspólnych częściach budynku i w prawie współwłasności terenu w wysokości 2640/10000 części objętej księgą wieczysta JG1J/00046535/1. Wyceniana nieruchomość lokalowa posiada urządzoną księgę wieczystą KW JG1J/00060412/7, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze – VI Wydział Ksiąg Wieczystych.