lokal mieszkalny o pow. 47,65 m2 położony w Łowiczu os. Dąbrowskiego 21/12 dla której Sąd Rejonowy w Łowiczu prowadzi księgę wieczystą LD1O/00034621/2 – Łowicz | Pod Młotkiem

Wczytywanie oferty…

lokal mieszkalny o pow. 47,65 m2 położony w Łowiczu os. Dąbrowskiego 21/12 dla której Sąd Rejonowy w Łowiczu prowadzi księgę wieczystą LD1O/00034621/2 – Łowicz | Pod Młotkiem

Budynek nr 21, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, położony jest na osiedlu im. H. Dąbrowskiego w Łowiczu, na osiedlu mieszkaniowym budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego, znajdującego się w centrum miasta. Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal stanowi zasób Łowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Łowiczu. Budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal nr 12 położony jest w środku osiedla przy wewnętrznej ulicy dojazdowej odchodzącej od ul. Wojska Polskiego. Budynek posiada pięć kondygnacji naziemnych oraz składa się z dwóch sekcji (klatek schodowych). Budynek jest podpiwniczony. Budynek po przeprowadzonej termomodernizacji polegającej na dociepleniu ścian metodą lekką z tynkiem renowacyjnym. Budynek został oddany do użytkowania w roku 1980. Przedmiotowy lokal znajduje się na pierwszej kondygnacji (na parterze) budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągowo-kanalizacyjną oraz instalację centralnego ogrzewania i ciepłej wody. Opis lokalu. Lokal będący przedmiotem niniejszego opracowania znajduje się na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Wejście do lokalu jest z klatki schodowej. W sekcji budynku (w klatce schodowej) w której znajduje się przedmiotowy lokal znajdują się po dwa lokale mieszkalne na kondygnacji. Powierzchnia użytkowa lokalu (wg danych zawartych w księdze wieczystej) wynosi 47,65 m2. Lokal nr 12 jest samodzielnym lokalem mieszkalnym. Przedmiotowy lokal pierwotnie składał się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i wc. W wyniku generalnego remontu lokalu (wg uzyskanego oświadczenia) przeprowadzonego za zgodą Łowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej, został zmieniony układ funkcjonalny lokalu. Obecnie lokal nr 12 składa się z dwóch pokoi (jeden usytuowany amfiladowo), salonu z aneksem kuchennym powstałym z połączenia pokoju, kuchni i przedpokoju oraz łazienki łącznie z wc. Lokal posiada mały balkon. Szkic lokalu stanowi załącznik nr 2. Układ mieszkania nie jest w pełni rozkładowy, tzn. jeden z pokoi położony jest w amfiladzie, wejście do tego pokoju jest z pokoju sąsiedniego. Lokal posiada możliwość tzw. „przewietrzania na przestrzał”, to znaczy że izby lokalu usytuowane są po obydwu stronach budynku (na północno-wschodnią i południowo-zachodnią stronę). Lokal jest po przeprowadzonym generalnym remoncie. Okna i drzwi balkonowe w lokalu wykonane z profili PCV - nowe. W oknach zamontowane są roletki zaciemniające wewnętrzne. Drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe wzmocnione. Drzwi wewnątrzlokalowe nowe o podwyższonym standardzie. Podłogi w pokojach wyłożone panelami podłogowymi. W aneksie kuchennym na podłodze płytki ceramiczne. W łazience na podłodze ułożone płytki ceramiczne. Ściany w lokalu wykończone gładziami gipsowymi. Sufity wykończone gładziami gipsowymi. W aneksie kuchennym na części ścian przy szafkach kuchennych ułożone są płytki ceramiczne. Na ścianach w łazience ułożone są płytki ceramiczne. Posadzka balkonu wyłożona jest płytkami ceramicznymi. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągowo-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody. Podczas oględzin stwierdzono, iż elementy wykończeniowe lokalu są wykonane z materiałów o wysokim standardzie i stan wykończeniowy lokalu jest bardzo dobry. Stan lokalu w dniu oględzin określono jako bardzo dobry, zaś standard wykończenia jako wysoki.