To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 28 paź 2026. Jak czytać porównanie?
Ryzyka w ogłoszeniu
W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Mapa w subskrypcji
Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.
Lokal mieszkalny nr 2, położony w budynku nr 1A, przy ul. Baczyńskiego w Zabrzu, składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Powierzchnia lokalu mieszkalnego wynosi 38,30 m2. . Wykaz pomieszczeń lokalu: Pokój 16,40 m2 , Pokój 9,60 m2 , Kuchnia 4,50 m2 , Łazienka z wc 3,60 m2 , Przedpokój 4,20 m2 , Razem pow. użytkowa 38,30 m2 Lokal położony jest na parterze budynku, posiada balkon.Prawo do lokalu: prawo własności.Z własnością związany jest udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 116/10000 części,stanowiący grunt oraz części budynku i urządzenia nie służące wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Księga Wieczysta: Księga Wieczysta KW nr GL1Z/00052135/7, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Zabrzu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych.Właściciel lokalu: […], oraz […], na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.Przeznaczenie gospodarcze lokalu - tereny mieszkaniowe . - Opis budynku Budynek wielorodzinny, wybudowany w technologii mieszanej żelbetowo-murowanej, 4 piętrowy, 5 kondygnacyjny, podpiwniczony, ocieplony (styropian + tynk cienkowarstwowy). Budynek wyposażony w domofon. nstalacje: energia elektryczna, wodna, kanalizacyjna, co miejskie, sieć teletechniczna. , Rok budowy: lata 70-te XX w.
Opis lokalu : Ściany lokalu w zależności od funkcji pomieszczenia: tynk+ farba, tapeta (uszkodzona), płytki ceramiczne, tynk gipsowy, Posadzki lokalu: w zależności od funkcji pomieszczenia: panele podłogowe, płytki ceramiczne, Stolarka okienna: PCV, antywłamaniowe, Stolarka drzwiowa: drzwi płytowo – płycinowe Łazienka: wanna, umywalka, wc, Wyposażenie w instalacje: energia elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gaz, co miejskie, cwu((piecyk gazowy) .
