Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

Wczytywanie oferty…

Licytacje komornicze nieruchomości z całej Polski, porównane z cenami transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Serwis

Oferty Okazje Regiony i miasta Jak to działa Poradnik licytacji Cennik

Konto

Zaloguj się Twoje konto Ulubione Alerty e-mail

Informacje

O nas Jak liczymy porównanie Regulamin Polityka prywatności Statystyki rynku Pytania Kontakt

Dane z publicznych obwieszczeń komorniczych (licytacje.komornik.pl) i Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Porównanie z cenami transakcyjnymi nie jest wyceną nieruchomości.

Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ – Łomianki Dolne | Pod Młotkiem

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Łomianki Dolne, woj. mazowieckie

udział 1/56Licytacja 16 gru 2026 (za 49 dni)916 000 złAnaliza

Oferty
woj. mazowieckie
Łomianki Dolne
LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

MieszkanieII licytacjatryb zwykłye-licytacja

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

ŁUŻYCKA 8A/2, 05-092 Łomianki Dolne, woj. mazowieckie

1 / 3

Powierzchnia: 144,14 m²
Licytacja: 16 gru 2026za 49 dni
Udział: udział 1/56

Na licytacji jest udział 1/56, a nie cała nieruchomość. Kupujący staje się współwłaścicielem – co to oznacza.

Parametry

Przeznaczenie: Teren zabudowy mieszkaniowej
Forma własności: prawo własności
Rok budowy: 2019
Dodatkowo: teren ogrodzony

Porównanie z cenami transakcyjnymi

Cena wywołania 3025% powyżej mediany cen w okolicy

Cena wywołania przeliczona na całość: 355 876 zł/m²
Mediana transakcji: 11 388 zł/m²
Typowy przedział (połowa transakcji): 10 797 zł/m² – 12 691 zł/m²

Mediana 11 388 zł/m²

Cena wywołania (przeliczona na całość) 355 876 zł/m²

Cena wywołania (przeliczona na całość): 355 876 zł/m²
Mediana: 11 388 zł/m²
Typowy przedział: 10 797 zł/m² – 12 691 zł/m²
Suma oszacowania: 533 814 zł/m²

Na podstawie 14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km: sprzedaże mieszkań na rynku wtórnym, 101–187 m².

Pewność porównania: niska. Mało transakcji, udział albo dom bez powierzchni budynku – tylko orientacyjnie. Udział zwykle sprzedaje się taniej niż proporcjonalna część całości, bo kupujący staje się współwłaścicielem.

Pełna analiza: transakcje, trend cen, kalkulator licytacji

To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 28 paź 2026. Jak czytać porównanie?

Ryzyka w ogłoszeniu

Udział, nie całość

Cytaty z obwieszczenia, co to oznacza i co sprawdzić przed licytacją – oraz pomocnik do księgi wieczystej – w subskrypcji.

Zaloguj się Zobacz przykład pełnej analizy

Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.

Mapa w subskrypcji

Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.

Zaloguj się Zobacz przykład pełnej analizy

Oględziny

25 listopada 2026, 14:00–14:30

ŁUŻYCKA 8A/2, 05-092 Łomianki Dolne

Opis z obwieszczenia

Lokal mieszkalny nr 2 stanowiący odrebną nieruchomość usytuowany w budynku jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej położony pod adresem: 05-092 Łomianki Dolne, ul. Łużycka 8A/2 oraz udział w nieruchomości wspólnej związanej z własnością lokalu w wysokości 14414/28853, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA4M/00465503/8 o powierzchni 144,14 m2. Dostęp do drogi gminnej, ul. Łużyckiej poprzez udział w wysokości 1/56, w dz. ew. 462/15 (KW WA4M/00392177/0), należący do dłuznika.

Cena wywołania

916 000 zł

Suma oszacowania: 1 374 000 zł (cena = 67%)
Powierzchnia: 144,14 m²
Udział: udział 1/56
Rękojmia: 137 400 zł · wpłata do 7 grudnia 2026 23:59
Minimalne postąpienie: 9160 zł
Licytacja elektroniczna: 9 grudnia 2026 10:00 – 16 grudnia 2026 10:00 (za 49 dni)
Sąd: Sąd Rejonowy dla Warszawy-Żoliborza (Sąd Apelacyjny w Warszawie, Sąd Okręgowy w Warszawie)
Komornik: Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie Kamil Pabich Kancelaria Komornicza nr XV w Warszawie · sygn. Km 698/23

Analiza oferty i kalkulator licytacji Zobacz obwieszczenie na licytacje.komornik.pl

Opublikowano 13 paź 2026

Cena wywołania to 67% sumy oszacowania komornika, nie wycena rynkowa. Szczegóły i warunki udziału sprawdź w obwieszczeniu. Zgłoś błąd w danych

Podobne oferty w województwie mazowieckie

Ekspektatywa spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego

67% poniżej cen w okolicy

321 693 zł

67% oszacowania

Ekspektatywa spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego

Warszawa, woj. mazowieckie

46,3 m²
6948 zł/m²
II licytacja
e-licytacja

25 lis 2026za 28 dni

Sąd Rejonowy dla Warszawy Pragi-Północ

lokal mieszkalny położony w Warszawie przy ul. Wojska Polskiego 151/11

64% poniżej cen w okolicy

549 750 zł

75% oszacowania

lokal mieszkalny położony w Warszawie przy ul. Wojska Polskiego 151/11

Warszawa, woj. mazowieckie

68,5 m²
8026 zł/m²
I licytacja
e-licytacja

2 gru 2026za 35 dni

Sąd Rejonowy dla Warszawy Pragi-Południe

lokal mieszkalny

63% poniżej cen w okolicy

764 000 zł

67% oszacowania

lokal mieszkalny

Warszawa, woj. mazowieckie

86,9 m²
8792 zł/m²
II licytacja
e-licytacja

17 gru 2026za 50 dni

Sąd Rejonowy dla Warszawy Pragi-Północ

Wszystkie licytacje w województwie mazowieckie →