To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 28 paź 2026. Jak czytać porównanie?
Ryzyka w ogłoszeniu
W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Mapa w subskrypcji
Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.
Nieruchomość lokalowa nr 20 przeznaczona na cele mieszkalne usytuowana w budynku wielorodzinnym mieszkalnym położonym w mieście Milanówek przy ul. Piłsudskiego 33. Lokalizacja ta odpowiada centralnym rejonom miasta Milanówek. Lokal usytuowany jest na 3 kondygnacji ( 2 piętrze ) budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Na powierzchnię użytkową wynoszącą 25,59 m2 składają się: pokój z wnęką kuchenną, łazienka z wc. Do lokalu przynależy komórka nr 20 o powierzchni 2,16 m2, położona w podwórku. Wraz z prawem własności nieruchomości lokalowej związane jest: - prawo wyłącznego korzystania z pomieszczenia przynależnego nr 20 o powierzchni 2,16 m2 usytuowanego w budynku, w którym mieszczą się komórki lokatorskie na nieruchomości - udział 1459 / 100000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo współwłasności dz. ew. 7 o powierzchni 0,1325ha położonej w Milanówku, w obrębie 06-02 oraz części budynku i urządzenia , które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dla nieruchomości wspólnej, którą stanowią dz. ew. 7 położona w Milanówku w obrębie 06-02, Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1G/00040826/6. Budynek wielorodzinny, w którym zlokalizowany jest wyceniany lokal mieszkalny posadowiony jest w zabudowie przyulicznej. Dojazd do budynku wielorodzinnego odbywa się ulicami Piłsudskiego i Warszawską. Nieruchomość gruntowa, na której posadowiony jest budynek, ma kształt nieregularny, w podstawowej części zbliżony do prostokąta o wym. boków 30x35m, zorientowanego w kierunku wschód-zachód. W północnej części z prostokąta wydzielona jest dz. ew. 6. Ponad połowa powierzchni nieruchomości zabudowana jest domem mieszkalnym i budynkiem, w którym mieszczą się komorki gospodarcze. Oba budynki są zlokalizowane w ostrych granicach nieruchomości. Budynek wielorodzinny mieszkalny wybudowany został w 1930 r, jako obiekt pensjonatowy - Willa "Golonka" vel Dom Piekarskiego alias "Willa Sławki". W latach 1970-tych został zaadaptowany na budynek mieszkalno - usługowy. W 1998 r w budynku wybuchł pożar.Na skutek pożaru uległ zniszczeniu dach i 4 kondygnacja. Po pożarze została odbudowana 4 kondygnacja i dach, w budynku przeprowadzono generalny remont. Budynek 4- kondygnacyjny złożony z 2 skrzydeł - wschodniego i północnego. Budynek nie jest podpiwniczony. Budynek mieszkalny wykonany w technologii tradycyjnej. Fundamenty murowane z cegły pełnej, stropy drewniane. Instalacje techniczne: wodna, kanalizacyjna, gazowa, elektroenergetyczna, teletechniczna, centralnego ogrzewania. Ciepła woda użytkowa i ciepło dostarczane są ze wspólnej kotłowni. W ostatnich latach w budynku przeprowadzony został remont: klatki schodowej, instalacji wodnej, instalacji elektrycznej. Został również przeprowadzony remont budynku z komórkami lokalorskimi. Zgodnie z Uchwałą Nr 528/XLII/14 z dnia 06-11-2014 r w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu "Śródmieście" w Milanówku wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem MWU1 - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Nieruchomość położona jest na terenie Zespołu urbanistyczno - krajobrazowego Miasta Milanówka. Budynek wielorodzinny położony w Milanówku przy ul. Piłsudskiego 33 Decyzją z dnia 08-01-1988 r został wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Milanówka rej. A-1319 - Willa "Golonka" vel Dom Piekarskiego alias "Willa Sławki" wybudowany w 1930r.
