Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

Wczytywanie oferty…

Licytacje komornicze nieruchomości z całej Polski, porównane z cenami transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Serwis

Oferty Okazje Regiony i miasta Jak to działa Poradnik licytacji Cennik

Konto

Zaloguj się Twoje konto Ulubione Alerty e-mail

Informacje

O nas Jak liczymy porównanie Regulamin Polityka prywatności Statystyki rynku Pytania Kontakt

Dane z publicznych obwieszczeń komorniczych (licytacje.komornik.pl) i Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Porównanie z cenami transakcyjnymi nie jest wyceną nieruchomości.

Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

lokal mieszkalny – Elbląg | Pod Młotkiem

lokal mieszkalny

Elbląg, woj. warmińsko-mazurskie

59% poniżej medianyLicytacja 4 lis 2026 (za 7 dni)63 750 złAnaliza

Oferty
woj. warmińsko-mazurskie
Elbląg
lokal mieszkalny

MieszkanieI licytacjatryb zwykłye-licytacja

lokal mieszkalny

ul. gen. Jarosława Dąbrowskiego 17/5, 82-300 Elbląg, woj. warmińsko-mazurskie

1 / 10

Powierzchnia: 20,1 m²
Cena za m²: 3172 zł/m²
Licytacja: 4 lis 2026za 7 dni
Udział: całość

Parametry

Przeznaczenie: Tereny mieszkaniowe
Forma własności: prawo własności
Liczba pokoi: 1
Piętro: 1
Liczba kondygnacji: 2
Rok budowy: 1937
Pomieszczenia: łazienka, kuchnia, piwnica

Porównanie z cenami transakcyjnymi

Cena wywołania 59% poniżej mediany cen w okolicy

Cena wywołania: 3172 zł/m²
Mediana transakcji: 7767 zł/m²
Typowy przedział (połowa transakcji): 7109 zł/m² – 8150 zł/m²

Mediana 7767 zł/m²

Cena wywołania 3172 zł/m²

Cena wywołania: 3172 zł/m²
Mediana: 7767 zł/m²
Typowy przedział: 7109 zł/m² – 8150 zł/m²
Suma oszacowania: 4229 zł/m²

Na podstawie 24 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km: sprzedaże mieszkań na rynku wtórnym, 14–26 m².

Małe mieszkania (do 25 m²) mają zwykle wyraźnie wyższą cenę za m² niż większe – często kupują je inwestorzy pod wynajem, a część sprzedaży to lokale po remoncie. Porównanie traktuj ostrożnie.

Pewność porównania: wysoka. Wiele podobnych transakcji blisko nieruchomości.

Pełna analiza: transakcje, trend cen, kalkulator licytacji

To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 28 paź 2026. Jak czytać porównanie?

Ryzyka w ogłoszeniu

W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.

Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.

Mapa w subskrypcji

Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.

Zaloguj się Zobacz przykład pełnej analizy

Oględziny

13 października 2026 – 27 października 2026, 10:00–12:00

ul. gen. Jarosława Dąbrowskiego 17/5, 82-300 Elbląg

Opis z obwieszczenia

prawo własności do lokalu mieszkalnego znajdującego się w budynku zlokalizowanym na działce nr ew. 8, KW gruntu EL1E/00035690/0. Rok zakończenia budowy budynku wielorodzinnego to 1937. Działka nr 8 posiad pośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 7/17 – ulica o nawierzchni asfaltowej – ul. J. Dąbrowskiego, poprzez działkę okalającą nr 7/2. Lokal mieszkalny znajduje się na 2 kondygnacji nadziemnej tj. I piętro. Lokal składa się z 1 pokoju, przedpokoju, kuchni, łazienki. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 20,10 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwnicy o powierzchni użytkowej 3,10 m2. Zakres wyceny obejmuje prawo własności lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz prawo współwłasności gruntu na działce nr 8 w Elblągu , w wysokości 23/1000. Oględziny nieruchomości zostały wykonane w ograniczonym zakresie tj. oględziny z zewnątrz, z powodu nieobecności właściciela nieruchomości.

Cena wywołania

63 750 zł

59% poniżej mediany cen w okolicy

Suma oszacowania: 85 000 zł (cena = 75%)
Powierzchnia: 20,1 m² · 3172 zł/m²
Udział: całość
Rękojmia: 8500 zł · wpłata do 26 października 2026 23:59
Minimalne postąpienie: 638 zł
Licytacja elektroniczna: 28 października 2026 12:00 – 4 listopada 2026 12:00 (za 7 dni)
Sąd: Sąd Rejonowy w Elblągu (Sąd Apelacyjny w Gdańsku, Sąd Okręgowy w Elblągu)
Komornik: Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Stanisław Kocemba Kancelaria Komornicza nr IV w Elblągu · sygn. Km 1070/23

Analiza oferty i kalkulator licytacji Zobacz obwieszczenie na licytacje.komornik.pl

Opublikowano 22 wrz 2026

Cena wywołania to 75% sumy oszacowania komornika, nie wycena rynkowa. Szczegóły i warunki udziału sprawdź w obwieszczeniu. Zgłoś błąd w danych

Podobne oferty w miejscowości Elbląg

66% poniżej cen w okolicy

246 000 zł

75% oszacowania

lokal mieszkalny o pow. 117,7 m2

Elbląg, woj. warmińsko-mazurskie

I licytacja
e-licytacja

30 lis 2026za 33 dni

Sąd Rejonowy w Elblągu

lokal stanowiący odrębną nieruchomość

57% poniżej cen w okolicy

210 667 zł

67% oszacowania

lokal stanowiący odrębną nieruchomość

Elbląg, woj. warmińsko-mazurskie

79,7 m²
2643 zł/m²
II licytacja
e-licytacja

19 lis 2026za 22 dni

Sąd Rejonowy w Elblągu

mieszkanie

38% poniżej cen w okolicy

167 333 zł

67% oszacowania

mieszkanie

Elbląg, woj. warmińsko-mazurskie

41,1 m²
4071 zł/m²
II licytacja

20 lis 2026za 23 dni

Sąd Rejonowy w Elblągu

Wszystkie licytacje w województwie warmińsko-mazurskie →