Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

Wczytywanie oferty…

Licytacje komornicze nieruchomości z całej Polski, porównane z cenami transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Serwis

Oferty Okazje Regiony i miasta Jak to działa Poradnik licytacji Cennik

Konto

Zaloguj się Twoje konto Ulubione Alerty e-mail

Informacje

O nas Jak liczymy porównanie Regulamin Polityka prywatności Statystyki rynku Pytania Kontakt

Dane z publicznych obwieszczeń komorniczych (licytacje.komornik.pl) i Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Porównanie z cenami transakcyjnymi nie jest wyceną nieruchomości.

Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

Nieruchomość gruntowa zabudowana – Częstochowa | Pod Młotkiem

Nieruchomość gruntowa zabudowana

Częstochowa, woj. śląskie

41% poniżej medianyLicytacja 26 lis 2026 (za 29 dni)333 600 złAnaliza

Oferty
woj. śląskie
Częstochowa
Nieruchomość gruntowa zabudowana

DomI licytacjatryb zwykłye-licytacja

Nieruchomość gruntowa zabudowana

Ładna 12, 42-200 Częstochowa, woj. śląskie

1 / 2

Powierzchnia: 220 m²
Cena za m²: 1516 zł/m²
Licytacja: 26 lis 2026za 29 dni
Udział: całość

Parametry

Przeznaczenie: Teren zabudowy mieszkaniowej
Forma własności: prawo własności
Rodzaj domu: wolnostojący
Liczba pokoi: 7
Liczba kondygnacji: 1
Rok budowy: 1960
Pomieszczenia: kuchnia, łazienka, WC, pomieszczenie gospodarcze
Media: gaz, woda
Dodatkowo: teren ogrodzony

Porównanie z cenami transakcyjnymi

Cena wywołania 41% poniżej mediany cen w okolicy

Cena wywołania: 333 600 zł
Mediana transakcji: 570 000 zł

Typowy przedział (połowa transakcji)

222 500 zł – 727 500 zł

Mediana 570 000 złCena wywołania 333 600 zł

Cena wywołania: 333 600 zł
Mediana: 570 000 zł
Typowy przedział: 222 500 zł – 727 500 zł
Suma oszacowania: 444 800 zł

Na podstawie 11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km: sprzedaże domów jednorodzinnych na działkach 352 m²–1408 m².

Pewność porównania: średnia. Transakcji jest dość, ale dalej albo bez dokładnego adresu – traktuj jako orientację.

Pełna analiza: transakcje, trend cen, kalkulator licytacji

To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 28 paź 2026. Jak czytać porównanie?

Ryzyka w ogłoszeniu

W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.

Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.

Mapa w subskrypcji

Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.

Zaloguj się Zobacz przykład pełnej analizy

Oględziny

4 listopada 2026 – 18 listopada 2026, 10:00–15:00

Ładna 12, 42-200 Częstochowa

Opis z obwieszczenia

Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w miejscowości Częstochowa przy ul. Ładnej 12, na którą składa się działka ewidencyjna numer 30/2 o łącznej powierzchni 0,0704 ha, dla której w IX Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Częstochowie urządzona jest księga wieczysta o numerze CZ1C/00195684/3. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalanym dwukondygnacyjnym i dwurodzinnym. Powierzchnia użytkowa 220 mkw. Budynek częściowo podpiwniczony. Instalacja centralnego ogrzewania zasilana dwoma piecami gazowymi dwufunkcyjnymi. Instalacje w budynku: wodociągowa, sanitarna, energetyczna, gazowa, instalacja internetowa. Odnotowano zabudowę gospodarczą tj. garaż o powierzchni 40 mkw dwie bramy wjazdowe.

Cena wywołania

333 600 zł

41% poniżej mediany cen w okolicy

Suma oszacowania: 444 800 zł (cena = 75%)
Powierzchnia: 220 m² · 1516 zł/m²
Udział: całość
Rękojmia: 44 480 zł · wpłata do 16 listopada 2026 23:59
Minimalne postąpienie: 3336 zł
Licytacja elektroniczna: 19 listopada 2026 11:30 – 26 listopada 2026 11:30 (za 29 dni)
Sąd: Sąd Rejonowy w Częstochowie (Sąd Apelacyjny w Katowicach, Sąd Okręgowy w Częstochowie)
Komornik: Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Arkadiusz Bloma Kancelaria Komornicza nr IV w Częstochowie · sygn. Km 528/22

Analiza oferty i kalkulator licytacji Zobacz obwieszczenie na licytacje.komornik.pl

Opublikowano 23 paź 2026

Cena wywołania to 75% sumy oszacowania komornika, nie wycena rynkowa. Szczegóły i warunki udziału sprawdź w obwieszczeniu. Zgłoś błąd w danych

Podobne oferty w województwie śląskie

działka zabudowana nr 76 o pow. 0,1873 ha

27% poniżej cen w okolicy

541 275 zł

75% oszacowania

działka zabudowana nr 76 o pow. 0,1873 ha

Częstochowa, woj. śląskie

239,55 m²
2260 zł/m²
I licytacja
e-licytacja

2 gru 2026za 35 dni

Sąd Rejonowy w Częstochowie

Działka zabudowana, dz. nr 154 o pow. 0,5311ha

13% poniżej cen w okolicy

487 133 zł

67% oszacowania

Działka zabudowana, dz. nr 154 o pow. 0,5311ha

Częstochowa, woj. śląskie

5311 m²
92 zł/m²
II licytacja
e-licytacja

10 gru 2026za 43 dni

Sąd Rejonowy w Częstochowie

nieruchomość gruntowa zabudowana

69% poniżej cen w okolicy

130 000 zł

67% oszacowania

nieruchomość gruntowa zabudowana

Piekary Śląskie, woj. śląskie

138,8 m²
937 zł/m²
II licytacja
e-licytacja

12 lis 2026za 15 dni

Sąd Rejonowy w Tarnowskich Górach

Wszystkie licytacje w województwie śląskie →