Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

Wczytywanie oferty…

Licytacje komornicze nieruchomości z całej Polski, porównane z cenami transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Serwis

Oferty Okazje Regiony i miasta Jak to działa Poradnik licytacji Cennik

Konto

Zaloguj się Twoje konto Ulubione Alerty e-mail

Informacje

O nas Jak liczymy porównanie Regulamin Polityka prywatności Statystyki rynku Pytania Kontakt

Dane z publicznych obwieszczeń komorniczych (licytacje.komornik.pl) i Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Porównanie z cenami transakcyjnymi nie jest wyceną nieruchomości.

Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

działka zabudowana nr 76 o pow. 0,1873 ha – Częstochowa | Pod Młotkiem

działka zabudowana nr 76 o pow. 0,1873 ha

Częstochowa, woj. śląskie

27% poniżej medianyLicytacja 2 gru 2026 (za 35 dni)541 275 złAnaliza

Oferty
woj. śląskie
Częstochowa
działka zabudowana nr 76 o pow. 0,1873 ha

DomI licytacjatryb zwykłye-licytacja

działka zabudowana nr 76 o pow. 0,1873 ha

Warszawska 184, 42-202 Częstochowa, woj. śląskie

1 / 14

Powierzchnia: 239,55 m²
Cena za m²: 2260 zł/m²
Licytacja: 2 gru 2026za 35 dni
Udział: całość

Parametry

Przeznaczenie: Teren zabudowy mieszkaniowej
Forma własności: prawo własności
Rodzaj domu: wolnostojący
Liczba pokoi: 7
Liczba kondygnacji: 1
Pomieszczenia: pralnia, łazienka, balkon, WC, taras, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, aneks kuchenny
Media: kanalizacja, gaz, siła, woda
Dodatkowo: teren ogrodzony, miejsce parkingowe

Porównanie z cenami transakcyjnymi

Cena wywołania 27% poniżej mediany cen w okolicy

Cena wywołania: 541 275 zł
Mediana transakcji: 741 000 zł

Typowy przedział (połowa transakcji)

700 000 zł – 1 020 000 zł

Mediana 741 000 złCena wywołania 541 275 zł

Cena wywołania: 541 275 zł
Mediana: 741 000 zł
Typowy przedział: 700 000 zł – 1 020 000 zł
Suma oszacowania: 721 700 zł

Na podstawie 17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 3 km: sprzedaże domów jednorodzinnych na działkach 937 m²–3746 m².

Pewność porównania: średnia. Transakcji jest dość, ale dalej albo bez dokładnego adresu – traktuj jako orientację.

Pełna analiza: transakcje, trend cen, kalkulator licytacji

To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 28 paź 2026. Jak czytać porównanie?

Ryzyka w ogłoszeniu

W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.

Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.

Mapa w subskrypcji

Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.

Zaloguj się Zobacz przykład pełnej analizy

Oględziny

10 listopada 2026 – 24 listopada 2026, 08:00–14:00

Warszawska 184, 42-202 Częstochowa

Opis z obwieszczenia

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położona w Częstochowie przy ulicy Warszawskiej 184, obejmująca działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 76 o powierzchni 0,1873 ha. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. użytkowej 239,55 m2 pochodzącym z okresu międzywojennego , w późniejszym okresie rozbudowy oraz nadbudowy w 2001 r. oraz jednokondygnacyjnym budynkiem gospodarczym o łącznej pow. 114,28 m2.

Cena wywołania

541 275 zł

27% poniżej mediany cen w okolicy

Suma oszacowania: 721 700 zł (cena = 75%)
Powierzchnia: 239,55 m² · 2260 zł/m²
Udział: całość
Rękojmia: 72 170 zł · wpłata do 23 listopada 2026 23:59
Minimalne postąpienie: 5413 zł
Licytacja elektroniczna: 25 listopada 2026 09:00 – 2 grudnia 2026 09:00 (za 35 dni)
Sąd: Sąd Rejonowy w Częstochowie (Sąd Apelacyjny w Katowicach, Sąd Okręgowy w Częstochowie)
Komornik: Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Andrzej Bejm Kancelaria Komornicza nr III w Częstochowie · sygn. Km 1278/22

Analiza oferty i kalkulator licytacji Zobacz obwieszczenie na licytacje.komornik.pl

Opublikowano 19 paź 2026

Cena wywołania to 75% sumy oszacowania komornika, nie wycena rynkowa. Szczegóły i warunki udziału sprawdź w obwieszczeniu. Zgłoś błąd w danych

Podobne oferty w województwie śląskie

Nieruchomość gruntowa zabudowana

41% poniżej cen w okolicy

333 600 zł

75% oszacowania

Nieruchomość gruntowa zabudowana

Częstochowa, woj. śląskie

220 m²
1516 zł/m²
I licytacja
e-licytacja

26 lis 2026za 29 dni

Sąd Rejonowy w Częstochowie

Działka zabudowana, dz. nr 154 o pow. 0,5311ha

13% poniżej cen w okolicy

487 133 zł

67% oszacowania

Działka zabudowana, dz. nr 154 o pow. 0,5311ha

Częstochowa, woj. śląskie

5311 m²
92 zł/m²
II licytacja
e-licytacja

10 gru 2026za 43 dni

Sąd Rejonowy w Częstochowie

nieruchomość gruntowa zabudowana

69% poniżej cen w okolicy

130 000 zł

67% oszacowania

nieruchomość gruntowa zabudowana

Piekary Śląskie, woj. śląskie

138,8 m²
937 zł/m²
II licytacja
e-licytacja

12 lis 2026za 15 dni

Sąd Rejonowy w Tarnowskich Górach

Wszystkie licytacje w województwie śląskie →