To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 28 paź 2026. Jak czytać porównanie?
Ryzyka w ogłoszeniu
W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Mapa w subskrypcji
Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.
Nieruchomość jest złożona z działki o nr ewidencyjnym 139/40, zabudowanej budynkiem mieszkalnym. Działka w całości ogrodzona, dostęp na posesje odbywa się przez bramę dwuskrzydłową metalową – stan ogrodzenia średni. Ciągi komunikacyjne do budynku nieutwardzone, teren zielony nieuporządkowany, występują pojedyncze drzewa, brak bieżącej pielęgnacji. Działka posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej oraz kanalizacyjnej – lokalna. Budynek mieszkalny jednorodzinny niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny, z wbudowanym garażem, zgodnie z wypisem z kartoteki budynków powierzchnia zabudowy 102 m2, drewniany o konstrukcji tradycyjnej, rok zakończenia budowy 2015. Ściany zewnętrzne budynku otynkowane z termoizolacją z styropianu oraz wełny, z podwójna płytą kart-gips. Dach dwuspadowy, poszycie z dachówki cementowej, zamontowane rynny oraz rury spustowe. Stolarka okienna PCV, brama garażowa panelowa z mechanizmem zdalnego otwierania/zamykania. W budynku na pierwszej kondygnacji znajduje się jeden pokój, półotwarta kuchnia, korytarz, łazienka oraz garaż, w którym wydzielono część na kotłownie. Na drugiej kondygnacji znajdują się 3 pokoje, korytarz, łazienka oraz przechodnia kuchnia. Budynek wyposażony w instalacje elektroenergetyczną - sieciowa, wodociągowa - sieciowa, centralnego ogrzewania na pierwszej kondygnacji podłogowa, na drugiej zewnętrzne odbiorniki ciepła – piec dwufunkcyjny na paliwo stałe (ekogroszek), kanalizacji – szambo lokalne.
