Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

Wczytywanie oferty…

Licytacje komornicze nieruchomości z całej Polski, porównane z cenami transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Serwis

Oferty Okazje Regiony i miasta Jak to działa Poradnik licytacji Cennik

Konto

Zaloguj się Twoje konto Ulubione Alerty e-mail

Informacje

O nas Jak liczymy porównanie Regulamin Polityka prywatności Statystyki rynku Pytania Kontakt

Dane z publicznych obwieszczeń komorniczych (licytacje.komornik.pl) i Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Porównanie z cenami transakcyjnymi nie jest wyceną nieruchomości.

Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

1/2 ułamkowa część – Roczyny | Pod Młotkiem

1/2 ułamkowa część

Roczyny, woj. małopolskie

udział 1/2Licytacja 13 lis 2026 (za 16 dni)75 667 złAnaliza

Oferty
woj. małopolskie
Roczyny
1/2 ułamkowa część

DomII licytacjatryb zwykłye-licytacja

1/2 ułamkowa część

34-120 Roczyny, woj. małopolskie

Licytacja: 13 lis 2026za 16 dni
Udział: udział 1/2

Na licytacji jest udział 1/2, a nie cała nieruchomość. Kupujący staje się współwłaścicielem – co to oznacza.

Parametry

Przeznaczenie: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Porównanie z cenami transakcyjnymi

Cena wywołania 78% poniżej mediany cen w okolicy

Cena wywołania przeliczona na całość: 151 333 zł
Mediana transakcji: 682 000 zł
Typowy przedział (połowa transakcji): 620 000 zł – 775 000 zł

Mediana 682 000 złCena wywołania (przeliczona na całość) 151 333 zł

Cena wywołania (przeliczona na całość): 151 333 zł

Mediana: 682 000 zł

Typowy przedział: 620 000 zł – 775 000 zł

Suma oszacowania: 227 000 zł

Na podstawie 15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km: sprzedaże domów jednorodzinnych.

Pewność porównania: niska. Mało transakcji, udział albo dom bez powierzchni budynku – tylko orientacyjnie. Udział zwykle sprzedaje się taniej niż proporcjonalna część całości, bo kupujący staje się współwłaścicielem.

Pełna analiza: transakcje, trend cen, kalkulator licytacji

To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 28 paź 2026. Jak czytać porównanie?

Ryzyka w ogłoszeniu

Udział, nie całość

Cytaty z obwieszczenia, co to oznacza i co sprawdzić przed licytacją – oraz pomocnik do księgi wieczystej – w subskrypcji.

Zaloguj się Zobacz przykład pełnej analizy

Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.

Mapa w subskrypcji

Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.

Zaloguj się Zobacz przykład pełnej analizy

Oględziny

22 października 2026 – 5 listopada 2026, 18:00–18:15

34-120 Roczyny

Opis z obwieszczenia

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Topolowej. Najbliższe otoczenie stanowią tereny niezabudowane porośnięte trawą i drzewami oraz zabudowa mieszkaniowa. Wyceniana nieruchomość ma kształt nieregularny o wymiarach ok. 36x40m. Teren nieruchomości jest równy, o stałej poziomej konfiguracji. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, zewidencjonowanym jako pozostały budynek niemieszkalny, który został zaadoptowany na cele mieszkalne. Teren przy budynku jest średnio zagospodarowany, ogrodzony, porośnięty trawą oraz pojedynczymi krzewami, z podjazdem częściowo utwardzonym tłuczniem. Na terenie nieruchomości znajduje się również lekki budynek gospodarczy oraz garaż. Nieruchomość jest uzbrojona w sieć energetyczną, kanalizacyjną oraz gazową. Sieć wodociągowa znajduje się w pobliżu. Nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej (skrzyżowanie ul. Topolowej i ul. Podgóry o nawierzchni asfaltowej). zacunkowa powierzchnia użytkowa budynku: P = 60 m2. Budynek posiada główne wejście na poziomie parteru, a komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewniają schody wewnętrzne. Budynek nie posiada prawidłowej izolacji cieplnej wszystkich przegród zewnętrznych, ma stolarkę okienną częściowo o dobrych parametrach cieplnych, małą powierzchnię użytkową i instalację centralnego ogrzewania, co w sumie przekłada się na średni poziom ekonomiczności użytkowania.

Cena wywołania

75 667 zł

Suma oszacowania: 113 500 zł (cena = 67%)
Udział: udział 1/2
Rękojmia: 11 350 zł · wpłata do 4 listopada 2026 23:59
Minimalne postąpienie: 757 zł
Licytacja elektroniczna: 6 listopada 2026 11:00 – 13 listopada 2026 11:00 (za 16 dni)
Sąd: Sąd Rejonowy w Wadowicach (Sąd Apelacyjny w Krakowie, Sąd Okręgowy w Krakowie)
Komornik: Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach Łukasz Kołodziejczyk Kancelaria Komornicza nr II w Wadowicach · sygn. Km 1107/24

Analiza oferty i kalkulator licytacji Zobacz obwieszczenie na licytacje.komornik.pl

Opublikowano 6 paź 2026

Cena wywołania to 67% sumy oszacowania komornika, nie wycena rynkowa. Szczegóły i warunki udziału sprawdź w obwieszczeniu. Zgłoś błąd w danych

Podobne oferty w województwie małopolskie

Nieruchomość zabudowana

69% poniżej cen w okolicy

248 250 zł

75% oszacowania

Nieruchomość zabudowana

Krzeczów, woj. małopolskie

I licytacja
e-licytacja

5 lis 2026za 8 dni

Sąd Rejonowy w Bochni

zabudowana nieruchomość gruntowa

23% poniżej cen w okolicy

702 945 zł

50% oszacowania

zabudowana nieruchomość gruntowa

Łazany, woj. małopolskie

231 m²
3043 zł/m²
II licytacja
e-licytacja

2 gru 2026za 35 dni

Sąd Rejonowy w Wieliczce

działka nr 423/1, 423/2,423/4 o pow 2600mkw obręb 0005 GOŁKOWICE GÓRNE

1 137 000 zł

75% oszacowania

działka nr 423/1, 423/2,423/4 o pow 2600mkw obręb 0005 GOŁKOWICE GÓRNE

Gołkowice Górne, woj. małopolskie

369,15 m²
3080 zł/m²
I licytacja
e-licytacja

25 lis 2026za 28 dni

Sąd Rejonowy w Nowym Sączu

Wszystkie licytacje w województwie małopolskie →