DomI licytacjatryb zwykłye-licytacja

Nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym

ul. 2 Października 6, 85-790 Bydgoszcz, woj. kujawsko-pomorskie

1 / 3

Licytacja: 25 lis 2026za 28 dni
Udział: całość

Parametry

Przeznaczenie: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Forma własności: prawo własności
Rodzaj domu: wolnostojący

Porównanie z cenami transakcyjnymi

Cena wywołania 55% poniżej mediany cen w okolicy

Cena wywołania: 379 500 zł
Mediana transakcji: 849 000 zł
Typowy przedział (połowa transakcji): 617 500 zł – 923 000 zł

Mediana 849 000 złCena wywołania 379 500 zł

Cena wywołania: 379 500 zł
Mediana: 849 000 zł
Typowy przedział: 617 500 zł – 923 000 zł

Opis z obwieszczenia

Licytacja dotyczy nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym położonej pod adresem: 85-790 Bydgoszcz, ul. 2 Października 6 , dla której Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1B/00022416/6 o powierzchni działki 1017 m2 [ działka ewidencyjna nr 230 , obręb 0340 Miasta Bydgoszcz]. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej - pow.94 m2 oraz dwoma budynkami niemieszkalnymi w zabudowie zwartej- pow. 121 m2 oraz 17 m2. Zgodnie z MPZP w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Wyzwolenia z fragmentem terenu Powiśla w jednoste Fordon w Bydgoszczy, działka położona jest na terenie budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego ( 34MN). Obszar nieruchomości ogrodzony, w części niezabudowanej porośnięty zielenią niską z pojedynczymi drzewami oraz utwardzonymi ciągami komunikacyjnymi. Na działce znajdują się trwale związane z gruntem i budynkiem mieszkalnym sieci uzbrojenia terenu: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna - sieci ujawnione na mapie. Nad działką przebiega - wzdłuż jej zachodniej granicy napowietrzna linia energetyczna. Działka ewidencyjna nr 230 położona jest u zbiegu ulic: 2 Października, Bursztynowej. Obsługa komunikacyjna nieruchomości odbywa się od strony ul. 2 Października, stanowiącej drogę publiczną gminną o numerze 200005C. Działka obejmuje obszar płaski o dość regularnym kształcie, korzystnym pod względem obrysu istniejącej zabudowy. Teren zabudowany jest Rzeczoznawcy majątkowemu nie przedstawiono pozwoleń na budowę oraz pozwoleń na użytkowanie budynków znajdujących się na nieruchomości. Dane dotyczące budynku mieszkalnego ustalono na podstawie pozyskanej dokumentacji EGiB oraz oględzin nieruchomości wyłącznie z zewnątrz. Na podstawie §1 ust. 1a Rozporządzenia Ministra Sprawieliwości z dnia 5 sierpnia 2016 r. w sprawie szczegółowego sposobu przeprowadzenia opisu i oszacowania nieruchomości komornik zarządził dokonanie oględzin ww. nieruchomości w ograniczonym zakresie, tj. bez przełamywania barier celem wchodzenia do środka. Wyceniany budynek to dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, 2 kondygnacyjny ( parter + poddasze użytkowe), podpiwniczony. Brak informacji nt. dokładnej daty budowy. Technologia wybudowania tradycyjna murowana. Z uwagi na brak wstępu powierzchnia zabudowy została ustalona na podstawie wypisu z rejestru gruntów tj. 94 m2. Szczegółowy opis nieruchomości wraz z dokumentacją techniczną i fotograficzną, znajduje się w operacie szacunkowym biegłego sądowego- rzeczoznawcy Bernadety Żylińskiej( świadectwo nr 6032) dostępnym w kancelarii.

Nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym

Parametry

Porównanie z cenami transakcyjnymi

Nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym

Parametry

Porównanie z cenami transakcyjnymi

Podobne oferty w województwie kujawsko-pomorskie

nieruchomość gruntowa zabudowana, 87-300 Brodnica, ul. Podhalańska 28

Dom w Aleksandrowie Kujawskim

dom przy ul. Armii Krajowej 43 w Brodnicy

Ryzyka w ogłoszeniu

Mapa w subskrypcji

Oględziny

Opis z obwieszczenia

Podobne oferty w województwie kujawsko-pomorskie

nieruchomość gruntowa zabudowana, 87-300 Brodnica, ul. Podhalańska 28

Dom w Aleksandrowie Kujawskim

dom przy ul. Armii Krajowej 43 w Brodnicy