Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

Wczytywanie oferty…

Licytacje komornicze nieruchomości z całej Polski, porównane z cenami transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Serwis

Oferty Okazje Regiony i miasta Jak to działa Poradnik licytacji Cennik

Konto

Zaloguj się Twoje konto Ulubione Alerty e-mail

Informacje

O nas Jak liczymy porównanie Regulamin Polityka prywatności Statystyki rynku Pytania Kontakt

Dane z publicznych obwieszczeń komorniczych (licytacje.komornik.pl) i Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Porównanie z cenami transakcyjnymi nie jest wyceną nieruchomości.

Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

Dom w Smolinie – Smolino | Pod Młotkiem

Dom w Smolinie

Smolino, woj. mazowieckie

Licytacja 25 lis 2026 (za 28 dni)446 667 złAnaliza

Oferty
woj. mazowieckie
Smolino
Dom w Smolinie

DomII licytacjatryb zwykłye-licytacja

Dom w Smolinie

ul. Smolino 1A, 09-230 Smolino, woj. mazowieckie

1 / 6

Powierzchnia: 106 m²
Cena za m²: 4214 zł/m²
Licytacja: 25 lis 2026za 28 dni
Udział: całość

Parametry

Przeznaczenie: Inne tereny zabudowane
Forma własności: prawo własności
Rodzaj domu: wolnostojący
Liczba pokoi: 5
Liczba kondygnacji: 2
Rok budowy: 2016
Pomieszczenia: łazienka, WC, aneks kuchenny, pomieszczenie gospodarcze
Media: kanalizacja, woda
Dodatkowo: teren ogrodzony

Porównanie z cenami transakcyjnymi

Cena wywołania 8% powyżej mediany cen w okolicy

Cena wywołania: 446 667 zł
Mediana transakcji: 412 500 zł

Typowy przedział (połowa transakcji)

226 250 zł – 622 500 zł

Mediana 412 500 złCena wywołania 446 667 zł

Cena wywołania: 446 667 zł
Mediana: 412 500 zł
Typowy przedział: 226 250 zł – 622 500 zł
Suma oszacowania: 670 000 zł

Na podstawie 14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km: sprzedaże domów jednorodzinnych.

Pewność porównania: niska. Mało transakcji, udział albo dom bez powierzchni budynku – tylko orientacyjnie.

Pełna analiza: transakcje, trend cen, kalkulator licytacji

To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 28 paź 2026. Jak czytać porównanie?

Ryzyka w ogłoszeniu

W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.

Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.

Mapa w subskrypcji

Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.

Zaloguj się Zobacz przykład pełnej analizy

Oględziny

3 listopada 2026 – 17 listopada 2026, 12:00–14:00

ul. Smolino 1A, 09-230 Smolino

Opis z obwieszczenia

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, oznaczona w ewidencji gruntów nr 46/2 , o powierzchni 0,30 ha, położona w miejscowości Smolino, gminie Bielsk, powiecie płockim. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Płocku VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW Nr PL1P/00125890/2. Nieruchomość położona jest na działce nr 46/2 o powierzchni 0,30 ha, która ma kształt prostokąta. Zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym parterowym z poddaszem użytkowym, w zabudowie wolnostojącej oraz budynkiem gospodarczym, którego nie ma wykazanego w Ewidencji Gruntów i Budynków prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Płocku. Garaż wbudowany w bryłę budynku, brak podpiwniczenia. Działka jest podzielona funkcjonalnie na dwie części – część mieszkalną i część niemieszkalną (przemysłową). Działka w całości jest ogrodzona siatką z drutu ocynkowanego na słupkach stalowych, od frontu brama wjazdowa stalowa. Dodatkowo, część przemysłowa została odgrodzona od części mieszkalnej ogrodzeniem z przęsła z prefabrykatów betonowych. Na działce znajduje się słup elektroenergetyczny niskiego napięcia.Teren posesji części mieszkalnej jest urządzony i zagospodarowany, część przemysłowa jest nieurządzona i niezagospodarowana.

Cena wywołania

446 667 zł

Suma oszacowania: 670 000 zł (cena = 67%)
Powierzchnia: 106 m² · 4214 zł/m²
Udział: całość
Rękojmia: 67 000 zł · wpłata do 16 listopada 2026 23:59
Minimalne postąpienie: 4467 zł
Licytacja elektroniczna: 18 listopada 2026 12:00 – 25 listopada 2026 12:00 (za 28 dni)
Sąd: Sąd Rejonowy w Płocku (Sąd Apelacyjny w Łodzi, Sąd Okręgowy w Płocku)
Komornik: Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Płocku Sylwester Karolak Kancelaria Komornicza nr XIII w Płocku · sygn. Km 887/24

Analiza oferty i kalkulator licytacji Zobacz obwieszczenie na licytacje.komornik.pl

Opublikowano 16 wrz 2026

Cena wywołania to 67% sumy oszacowania komornika, nie wycena rynkowa. Szczegóły i warunki udziału sprawdź w obwieszczeniu. Zgłoś błąd w danych

Podobne oferty w województwie mazowieckie

Nieruchomomość gruntowa zabudowana oznaczona jako działka ewidencyjna nr 12 o powierzchni 0,0600 ha, położona w miejscowości Wola Worowska 78, gmina Grójec

60% poniżej cen w okolicy

293 333 zł

67% oszacowania

Nieruchomomość gruntowa zabudowana oznaczona jako działka ewidencyjna nr 12 o powierzchni 0,0600 ha, położona w miejscowości Wola Worowska 78, gmina Grójec

Wola Worowska, woj. mazowieckie

124,8 m²
2350 zł/m²
II licytacja
e-licytacja

2 gru 2026za 35 dni

Sąd Rejonowy w Grójcu

działka nr 233/1 o pow. 0,41 ha

46% poniżej cen w okolicy

428 250 zł

75% oszacowania

działka nr 233/1 o pow. 0,41 ha

Gębarzów Kolonia, woj. mazowieckie

129,96 m²
3295 zł/m²
I licytacja
e-licytacja

26 lis 2026za 29 dni

Sąd Rejonowy w Radomiu

nieruchomość gruntowa zabudowana

17% powyżej cen w okolicy

813 225 zł

75% oszacowania

nieruchomość gruntowa zabudowana

Marynino, woj. mazowieckie

147,58 m²
5510 zł/m²
I licytacja
e-licytacja

25 lis 2026za 28 dni

Sąd Rejonowy w Legionowie

Wszystkie licytacje w województwie mazowieckie →