Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, Nieruchomości lokalowe mieszkalne, Tereny mieszkaniowe
Forma własności
prawo własności
Rodzaj domu
bliźniak
Liczba pokoi
3
Liczba kondygnacji
1
Rok budowy
1950
Pomieszczenia
łazienka
Dodatkowo
teren ogrodzony
Porównanie z cenami transakcyjnymi
Cena wywołania 69% poniżej mediany cen w okolicy
Cena wywołania
158 895 zł
Mediana transakcji
510 000 zł
Typowy przedział (połowa transakcji)
450 000 zł – 750 000 zł
Mediana 510 000 złCena wywołania 158 895 zł
Cena wywołania: 158 895 zł
Mediana: 510 000 zł
Typowy przedział: 450 000 zł – 750 000 zł
Suma oszacowania: 238 343 zł
Na podstawie 9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km: sprzedaże domów jednorodzinnych na działkach 250 m²–998 m².
Pewność porównania: niska. Mało transakcji, udział albo dom bez powierzchni budynku – tylko orientacyjnie.
To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 28 paź 2026. Jak czytać porównanie?
Ryzyka w ogłoszeniu
W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Mapa w subskrypcji
Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.
13 października 2026 – 27 października 2026, 08:00–15:00
ul. Wąska 11C, 06-100 Pułtusk
Opis z obwieszczenia
nieruchomości gruntowej, położonej w miejscowości Pułtusk przy ul. Wąskiej 11C, gmina Pułtusk, powiat pułtuski (działka ewidencyjna 58/6 i 58/9 obręb 0028 Pułtusk) o powierzchni 0,0499[ha]. Przedmiotowa nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym pochodzącym z lat 50-tych oraz jednym budynkiem gospodarczym. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Pułtusku, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OS1U/00037929/2. Działki ewidencyjne 58/6 i 58/9 o łącznej powierzchni 0,0499[ha], mają regularny, czworokątny kształt o wymiarach około 30m (strona północna), na około 8m (strona wschodnia), na około 33m (strona południowa), na około 24m (strona zachodnia). Nieruchomość o dominującym płaskim ukształtowaniu terenu. W zachodniej części nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny, jedną ze ścian sąsiadujący z budynkiem na sąsiedniej działce, budynek gospodarczy znajduje się we wschodniej części działki. Nieruchomość jest ogrodzona betonowym ozdobnym ogrodzeniem w dominującej części, w niewielkiej części ogrodzona jest siatką stalową. Chodniki prowadzące wokół budynku są częściowo betonowe, częściowo wyłożone potłuczonymi płytkami. W zasięgu działki pełne uzbrojenie miejskie, do działki doprowadzone przyłącze wodne i energetyczne Działki ewidencyjne 58/6 i 58/9 o łącznej powierzchni 0,0499[ha], mają regularny, czworokątny kształt o wymiarach około 30m (strona północna), na około 8m (strona wschodnia), na około 33m (strona południowa), na około 24m (strona zachodnia). Nieruchomość o dominującym płaskim ukształtowaniu terenu. W zachodniej części nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny, jedną ze ścian sąsiadujący z budynkiem na sąsiedniej działce, budynek gospodarczy znajduje się we wschodniej części działki. Nieruchomość jest ogrodzona betonowym ozdobnym ogrodzeniem w dominującej części, w niewielkiej części ogrodzona jest siatką stalową. Chodniki prowadzące wokół budynku są częściowo betonowe, częściowo wyłożone potłuczonymi płytkami. W zasięgu działki pełne uzbrojenie miejskie, do działki doprowadzone przyłącze wodne i energetyczne. W zachodniej części działki ewidencyjnej usytuowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny a we wschodniej budynek gospodarczy. Zgodnie z wypisem budynek mieszkalny pochodzi z lat 50-tych XX-ego wieku. Budynek został wybudowany w tradycyjnej trójwarstwowej murowanej technologii, ocieplony styropianem, z dachem częściowo krytym eternitem a częściowo blachą. Od frontu budynku została dobudowana niewielka część w latach 1996-1997. W budynku znajdują się przedpokój, w.c. z pralnią, łazienka, dwa pokoje (jeden w amfiladzie), kuchnia z pokojem oraz kotłownia. Budynek charakteryzuje się następującym elementem wykończenia: Podłogi: płytki terakoty w łazience i w.c., w przedpokoju i w pokojach panele podłogowe; Tynki, roboty malarskie i oblicowania: tynki cementowo – wapienne, częściowo oblicowane płytami gipsowo – kartonowymi, pomalowane farbami, w części oblicowane ozdobnymi elementami gipsowymi a częściowo tapetą, w w.c. płytki glazury, na suficie w pokoju dziennym kasetony; Drzwi wejściowe do budynku: standardowe; Drzwi wewnętrzne: z MDFu, standard podstawowy/solidny; Okna: plastikowe w okleinie drewnopodobnej z zewnątrz, ze szprosami, standard solidny; Wykończenie i wyposażenie łazienek: wyremontowana przed ośmioma latami, standard solidny; Wykończenie i wyposażenie kuchni: meble w luźnej zabudowie, standard solidny; Inne elementy wykończeniowe: ogrzewanie z pieca na węgiel i drewno, grzejniki płytowe.
