Inna nieruchomośćI licytacjatryb zwykłye-licytacja

Nieruchomość zabudowana budynkami o dawnej funkcji browaru - 16 789m2

Kolejowa, 59-230 Prochowice, woj. dolnośląskie

1 / 24

Powierzchnia: 16 789 m²
Cena za m²: 64 zł/m²
Licytacja: 3 gru 2026za 36 dni
Udział: całość

Parametry

Przeznaczenie: Tereny przemysłowe
Forma własności: prawo własności

Ryzyka w ogłoszeniu

Służebność
Stan techniczny do remontu

Cytaty z obwieszczenia, co to oznacza i co sprawdzić przed licytacją – oraz pomocnik do księgi wieczystej – w subskrypcji.

Zaloguj się Zobacz przykład pełnej analizy

Opis z obwieszczenia

Nieruchomość gruntowa położona jest w Prochowicach, przy ul. Kolejowej, obręb I. Jest to obręb położony na obrzeżu miasta pomiędzy rzeką Kaczawą i kanałem Kaczawy (Bobrek). Prochowice leżą około 20 km na wschód od centrum Legnicy. Nieruchomość gruntowa znajduje się przy granicy miasta Prochowice z Lisowicami. W otoczeniu nieruchomości linia kolejowa z budynkiem dawnego dworca adaptowanego na cele mieszkalne. W niedalekiej odległości zabudowania zakładu produkcji prefabrykatów betonowych, zabudowania zakładu Siegwerk. W skład nieruchomości gruntowej wchodzi działka nr 8/22 o powierzchni 16 789 m2, zabudowana budynkami o dawnej funkcji browaru. Niektóre budynki zostały częściowo rozebrane, niektóre nadają się do rozbiórki. Uzbrojenie terenu w sieć wodną, kanalizacyjną i energetyczną. Zabudowania na działce nr 8/22 wg inwentaryzacji geodezyjnej: - Nr ewid. 33 Budynek przemysłowy jednokondygnacyjny o powierzchni zabudowy 342 m2, w części rozebrany; - Nr ewid. 34 Budynek przemysłowy dwukondygnacyjny o powierzchni zabudowy 1 622 m2; - Nr ewid. 35 Budynek przemysłowy jednokondygnacyjny o powierzchni zabudowy 951 m2, w części rozebrany; - Nr ewid. 36 Budynek inny jednokondygnacyjny o powierzchni zabudowy 454 m2, w części rozebrany; - Nr ewid. 37 Budynek składowy (magazynowy) jednokondygnacyjny o pow. zabudowy 277 m2; - Nr ewid. 38 Budynek składowy (magazynowy) jednokondygnacyjny o pow. zabudowy 692 m2; - Nr ewid. 39 Budynek inny jednokondygnacyjny o powierzchni zabudowy 140 m2, w części rozebrany Działka w kształcie zbliżonym do litery L. Działka poza zabudowaniami porośnięta krzewami, zadrzewieniami, chwastami. Działka ogrodzona - ogrodzenie z siatki w ramach stalowych, skorodowane. Granica działki z działką sąsiednią nr 8/24 na której ustanowiona służebność gruntową, nieogrodzona. Stan zagospodarowania działki zły, zalegający gruz z zdemontowanych elementów oraz śmieci (w szczególności po recyklingu akumulatorów). Dojazd do nieruchomości od ulicy Kolejowej poprzez działkę nr 8/24 na której ustanowiona nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu przez działkę nr 8/24 na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 8/22 . Działka nr 8/24 o nawierzchni betonowej. Właścicielem działki nr 8/24 jest Gmina Prochowice. W granicach działki nr 8/22 z działką nr 8/24 wykonane dwie bramy wjazdowe stalowe skorodowane. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy Prochowice, działka znajduje się w obszarze 3.PG.4 teren o podstawowym przeznaczeniu dla działalności gospodarczej: 1) lokalizacja obiektów związanych z działalnością produkcyjną z przetwórstwem i usługami; 2) możliwość utrzymania istniejącej zabudowy z prawem do jej rozbudowy, przebudowy i modernizacji; 3) negatywne oddziaływanie działalności gospodarczej na środowisko przyrodnicze nie może przekraczać granic działki; 4) dopuszcza się możliwość wydzielenia działek na działalność gospodarczą produkcyjną i usługową, nieuciążliwą dla otoczenia; 5) możliwość podziału terenu na odrębne działki, nowe działki budowlane powinny mieć powierzchnię i kształt umożliwiający ich prawidłowe zagospodarowanie, zapewniona dostępność komunikacyjna do każdej działki, z wjazdem dla samochodowego transportu towarowego, zalecana powierzchnia wynosi 3.000 m2; 6) wysokość budynków do 12 m liczonych od terenu do gzymsu budynku za wyjątkiem urządzeń technicznych związanych z obiektem budowlanym zapewniającym możliwość jego użytkowania lub wynikających z funkcji terenu; 7) minimalna powierzchnia przyrodniczo czynna 20 % powierzchni działki; 8) zakazuje się wprowadzania do gruntu jakichkolwiek substancji mogących pogorszyć stan czystości wód podziemnych; 9) obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych dla samochodów ciężarowych na użytkowanym terenie; 10) wycofanie linii zabudowy o 10 m od linii rozgraniczającej ulicy 42 KL 11) obsługa komunikacyjna: teren 3.PG.4 – od ulicy 47KL i ulicy wewnętrznej KW, teren 3.PG.20 – od ulicy 42KL.

Nieruchomość zabudowana budynkami o dawnej funkcji browaru - 16 789m2

Parametry

Ryzyka w ogłoszeniu

Nieruchomość zabudowana budynkami o dawnej funkcji browaru - 16 789m2

Parametry

Ryzyka w ogłoszeniu

Podobne oferty w województwie dolnośląskie

Nieruchomość zabudowana budynkiem biurowym i portiernią - 4 540m2

lokal stanowiący odrębną nieruchomość

grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynek stanowiący odrębną nieruchomość - działka nr 18/8

Mapa w subskrypcji

Oględziny

Opis z obwieszczenia

Podobne oferty w województwie dolnośląskie

Nieruchomość zabudowana budynkiem biurowym i portiernią - 4 540m2

lokal stanowiący odrębną nieruchomość

grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynek stanowiący odrębną nieruchomość - działka nr 18/8