W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Mapa w subskrypcji
Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.
prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonego w miejscowości Ubocze gmina Gryfów Śląski działka nr 763, 780/1, 1005/1. Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych. Działka nr 763 położona jest bliżej drogi wojewódzkiej nr 364, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy produkcyjno-usługowej, a działki nr 780/1 i 1005/1 położone są dalej ok. 300 m od drogi wojewódzkiej nr 364. Są to tereny po dawnych zakładach fosforowych. W bezpośrednim sąsiedztwie działki nr 763 znajduje się zabudowa produkcyjno-usługowa oraz tereny niezabudowane, produkcyjno-usługowe i tereny rolne. W bezpośrednim sąsiedztwie działek nr 780/1 i 1005/1 znajdują się tereny niezabudowane, produkcyjno-usługowe, rolne oraz tereny kolejowe. Działka nr 763 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej (dz. nr 1009 dr oraz dz. nr 764 dr), działka nr 780/1 do drogi publicznej powiatowej (dz. nr 780/2 dr) oraz do drogi publicznej gminnej (dz. nr 610 dr), a działka nr 1005/1 do drogi publicznej gminnej (dz. nr 1005/2). Działki nr 780/1 i 1005/1 położone są obok siebie i przylegają jednym bokiem. Kształt działek jest regularny, wieloboczny, ukształtowanie terenu pofałdowane, ze skarpami i lekkim spadkiem w kierunku północnym. Obie działki są niezabudowane, o nawierzchni gruntowej, porośniętej trawą, zakrzaczone, zachwaszczone z drobnym drzewostanem, niezagospodarowane i nieutwardzone. Według ewidencji gruntów oznaczone są użytkami ŁIV – łąki trwałe i dr - drogi. Zgodnie z mapą zasadniczą przez obszar działki nr 1005/1 przebiega przewód energii elektrycznej i posadowiony jest słup energetyczny, a przez działkę nr 780/1 nie przebiegają przewody techniczne. Działka nr 763 położona jest oddzielnie, bliżej drogi wojewódzkiej. Kształt działki jest regularny, kwadratowy, ukształtowanie terenu płaskie. Aktualnie działka jest niezabudowana i znajdują się na niej pozostałości betonowe po wcześniejszych zabudowaniach. Zgodnie z mapą zasadniczą przez obszar działki przebiegają napowietrzne linie energetyczne, wzdłuż drogi gminnej przebiega sieć wodociągowa i energii elektrycznej. Zgodnie z Uchwałą nr XLVII/231/18 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 20 kwietnia 2018r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla 2 wyodrębnionych obszarów położonych w miejscowości Ubocze, w gminie Gryfów Śląski (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 30 kwietnia 2018r. poz. 2355), wyceniana działka nr 763 położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu 3P,U – teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów, a działki nr 780/1 i nr 1005/1 w części na terenie oznaczonym symbolem planu 3P,U – teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i w części na terenie oznaczonym symbolem planu 14 KDW – tereny dróg wewnętrznych. Symbol planu 3P,U. Przeznaczenie podstawowe: teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów, teren zabudowy usługowej. Przeznaczenie uzupełniające: parkingi, infrastruktura techniczna. Wyklucza się lokalizację obiektów mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr JG1S/00019397/1.
