To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 28 paź 2026. Jak czytać porównanie?
Ryzyka w ogłoszeniu
Stan techniczny do remontu
Cytaty z obwieszczenia, co to oznacza i co sprawdzić przed licytacją – oraz pomocnik do księgi wieczystej – w subskrypcji.
Nieruchomość lokalowa stanowiąca lokal mieszkalny zlokalizowany w budynku wielorodzinnym, jednopiętrowym, niepodpiwniczonym, wybudowanym w roku 1960 w technologii tradycyjnej, a w 2020 roku został przeprowadzony remont - termomodernizacja. Budynek, w którym znajduje się nieruchomość lokalowa posiada fundamenty ceglane, ściany ocieplone styropianem i otynkowane tynkiem mineralnym. Stan techniczny budynku ocenia się jako zadowalający. Budynek posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej działka nr 80/4 - droga powiatowa. Budynek zlokalizowany przy drodze utwardzonej asfaltem. Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna.
Lokal nr 3: zlokalizowany na parterze budynku, składa się fizycznie z dwóch lokali mieszkalnych, prawnie jest to jeden lokal mieszkalny. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 84,00 m2.
Część I lokalu składa się z pokoju z kuchnią, łazienki z WC i korytarza i posiada łączną powierzchnię użytkową 18,74 m2. Opis pomieszczeń w lokalu: - pokój z kuchnią: posadzka - wykładzina PCV, ściany i sufity malowane farbami, częściowo płytki na ścianach, okno PCV, drzwi płycinowe - łazienka z WC: płytki, ściany i sufit malowane farbami, drzwi płycinowe - korytarz: posadzka-wykładzina PCV, ściany i sufit malowane farbami, drzwi wejściowe stalowe Instalacje techniczne w lokalu: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, ogrzewanie - piece kaflowe, c.w. z bojlera. Stan techniczny lokalu średni - do remontu o wykończeniu w niższym standardzie.
Część II lokalu składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC i korytarza i posiada łączną powierzchnię użytkową 65,26 m2. Opis pomieszczeń w lokalu: - pokoje: posadzka-panele podłogowe, ściany częściowo tapetowane i częściowo malowane, sufity częściowo obłożone kasetonami i częściowo malowane, okna PCV, drzwi płycinowe, grzejniki żeliwne - kuchnia: posadzka-panele podłogowe, ściany tapetowane, sufity malowane farbami, okno PCV - łazienka z WC: posadzki: płytki, ściany obłożone płytkami i częściowo malowane, sufit malowany farbami, okno PCV, drzwi płycinowe, grzejnik żeliwny - korytarz: posadzka-wykładzina PCV, ściany tapetowane, sufit malowany farbami, grzejnik żeliwny, drzwi wejściowe stalowe Instalacje techniczne w lokalu: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, c.o. z kominka, c.w. z bojlera. Stan techniczny lokalu dobry o wykończeniu powyżej standardu.
