Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

Wczytywanie oferty…

Licytacje komornicze nieruchomości z całej Polski, porównane z cenami transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Serwis

Oferty Okazje Regiony i miasta Jak to działa Poradnik licytacji Cennik

Konto

Zaloguj się Twoje konto Ulubione Alerty e-mail

Informacje

O nas Jak liczymy porównanie Regulamin Polityka prywatności Statystyki rynku Pytania Kontakt

Dane z publicznych obwieszczeń komorniczych (licytacje.komornik.pl) i Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Porównanie z cenami transakcyjnymi nie jest wyceną nieruchomości.

Oferty Okazje Regiony Poradnik Cennik

Dom, Niedźwiady – licytacja komornicza 83 925 zł | Pod Młotkiem

Budynek mieszkalny

Niedźwiady, woj. kujawsko-pomorskie

Licytacja 4 gru 2026 (za 31 dni)83 925 złAnaliza

Oferty
woj. kujawsko-pomorskie
Niedźwiady
Budynek mieszkalny

DomI licytacjatryb zwykły

Budynek mieszkalny

88-420 Niedźwiady, woj. kujawsko-pomorskie

1 / 3

Licytacja: 4 gru 2026za 31 dni
Udział: całość

Parametry

Przeznaczenie: Teren zabudowy związanej z rolnictwem

Porównanie z cenami transakcyjnymi

Cena wywołania 77% poniżej mediany cen w okolicy

Cena wywołania: 83 925 zł
Mediana transakcji: 370 000 zł
Suma oszacowania komornika: 70% poniżej mediany
Typowy przedział (połowa transakcji): 205 000 zł – 583 750 zł

Mediana 370 000 złCena wywołania 83 925 zł

Cena wywołania: 83 925 zł
Mediana: 370 000 zł
Typowy przedział: 205 000 zł – 583 750 zł
Suma oszacowania:

111 900 zł

Na podstawie 6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km: sprzedaże domów jednorodzinnych na działkach 811 m²–3244 m².

Pewność porównania: niska. Mało transakcji, udział albo dom bez powierzchni budynku – tylko orientacyjnie.

Pełna analiza: transakcje, trend cen, kalkulator licytacji

To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 3 lis 2026. Jak czytać porównanie?

Ryzyka w ogłoszeniu

W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.

Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.

Mapa w subskrypcji

Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.

Zaloguj się Zobacz przykład pełnej analizy

Oględziny

19 listopada 2026 – 3 grudnia 2026, 09:00–15:00

88-420 Niedźwiady 7

Opis z obwieszczenia

Nieruchomość składa się z działki nr 149/2 o powierzchni 0,1622 ha. Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 85,67 m2 oraz murowany budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 90,04 m2. Na nieruchomości przyłącza sieci energetycznej i wodociągowej. Kanalizacja realizowana do zbiornika bezodpływowego (dawna studnia). Nieruchomość posiada dostęp do gminnej drogi wewnętrznej, która łączy się siecią dróg publicznych. Nieruchomość nie jest zamieszkała.

Cena wywołania

83 925 zł

Suma oszacowania: 111 900 zł (cena = 75%)
Udział: całość
Rękojmia: 11 190 zł · wpłata do 2 grudnia 2026 23:59
Minimalne postąpienie: 840 zł
Termin licytacji: 4 grudnia 2026 23:59 (za 31 dni)
Sąd: Sąd Rejonowy w Żninie (Sąd Apelacyjny w Gdańsku, Sąd Okręgowy w Bydgoszczy)
Komornik: Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żninie Rafał Musiał Kancelaria Komornicza nr I w Żninie · sygn. Km 79/25

Analiza oferty i kalkulator licytacji Zobacz obwieszczenie na licytacje.komornik.pl

Opublikowano 2 lis 2026

Cena wywołania to 75% sumy oszacowania komornika, nie wycena rynkowa. Szczegóły i warunki udziału sprawdź w obwieszczeniu. Zgłoś błąd w danych

Podobne oferty w województwie kujawsko-pomorskie

Nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym

57% poniżej cen w okolicy

379 500 zł

75% oszacowania

Nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym

Bydgoszcz, woj. kujawsko-pomorskie

I licytacja
e-licytacja

25 lis 2026za 22 dni

Sąd Rejonowy w Bydgoszczy

nieruchomość gruntowa zabudowana, 87-300 Brodnica, ul. Podhalańska 28

50% poniżej cen w okolicy

206 667 zł

67% oszacowania

nieruchomość gruntowa zabudowana, 87-300 Brodnica, ul. Podhalańska 28

Brodnica, woj. kujawsko-pomorskie

91,26 m²
2265 zł/m²
II licytacja
e-licytacja

26 lis 2026za 23 dni

Sąd Rejonowy w Brodnicy

Nieruchomość w Świeciu - zniesienie współwłasności

42% poniżej cen w okolicy

308 600 zł

67% oszacowania

Nieruchomość w Świeciu - zniesienie współwłasności

Świecie, woj. kujawsko-pomorskie

II licytacja
e-licytacja

2 gru 2026za 29 dni

Sąd Rejonowy w Świeciu

Wszystkie licytacje w województwie kujawsko-pomorskie →