Na podstawie 7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km: sprzedaże domów jednorodzinnych na działkach 480 m²–1918 m².
Pewność porównania: niska. Mało transakcji, udział albo dom bez powierzchni budynku – tylko orientacyjnie.
To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 28 paź 2026. Jak czytać porównanie?
Ryzyka w ogłoszeniu
W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Mapa w subskrypcji
Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.
Nieruchomość stanowi: działka nr ewid. 1876 o pow. 0,0507 ha oraz działka nr ewid. 1877 o pow. 0,0452 ha stanowią jedną nieruchomość. Działka nr 1876 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym znajdującym się w trakcie modernizacji, działka nr 1877 jest zabudowana budynkiem składowo-gospodarczym. Od strony wschodniej działki graniczą z drogą gminną, z której jest urządzony wjazd na teren nieruchomości. Od strony północnej graniczą z terenami zabudowanymi obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi, od strony południowej działki przylegają bezpośrednio do działek niezabudowanych, dalej w kierunku południowym znajduje się zabudowa mieszkaniowa. Teren nieruchomości jest uzbrojony w sieci: elektryczną, gazową, indywidualne studzienne ujęcie wody, indywidualny zbiornik na ścieki z przyłączem do budynku mieszkalnego, instalację sieciową wodociągową. Teren nieruchomości jest z trzech stron ogrodzony, wschodnia granica nieruchomości nie posiada ogrodzenia. Na terenie działki nr ewid. 1876 zlokalizowany jest budynek mieszkalny, jest to obiekt parterowy z częściowym podpiwniczeniem. Fundamenty, ściany piwnic wykonano betonowe, monolityczne, strop nad piwnicą jest betonowy. Ściany zewnętrzne budynku są murowane jako warstwowe z cegły i pustaków gr 25 cm z warstwą cegły 12 cm. Strop w budynku wykonano drewniany belkowy z podsufitką z płyt g-k i pułapem z desek, belki nośne są obrabiane (opalane). Dach na budynku wykonano dwuspadowy o konstrukcji płatwiowo - krokwiowej, pokrycie dachu wykonano z blachy trapezowej ocynkowanej T 32. Rynny dachowe i rury spustowe wykonano z pvc. Elewacja budynku jest wykonana tynkiem gładkim. W budynku zamontowano okna z profili pvc 1 komorowe, drzwi balkonowe z pvc. Drzwi zewnętrzne są drewniane, drzwi wewnętrzne są płytowo-ramowe okleinowane. Posadzki w budynku wykonano z klepki parkietowej, z płytek ceramicznych. Okładziny ścian wykonano z płytek ceramicznych, z płytek kamiennych, z desek przypalanych , z tapety ściennej. Budynek jest wyposażony w instalację: elektryczną, centralne ogrzewanie, wody zimnej i ciepłej, gazową, elektryczną, kanalizacyjną. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek na drewno. Pomieszczenia: korytarz, pokój, sypialnia, łazienka, sauna, pokój z aneksem kuchennym - razem 64,44m2, powierzchnia zabudowy-91,00 m2. Budynek składowo-gospodarczy jest obiektem parterowym, niepodpiwniczonym, murowanym. Powierzchnia zabudowy-80,00 m2, powierzchnia użytkowa 68,87 m2.
