Na podstawie 12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 3 km: sprzedaże domów jednorodzinnych na działkach 256 m²–1022 m².
Pewność porównania: średnia. Transakcji jest dość, ale dalej albo bez dokładnego adresu – traktuj jako orientację.
To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 28 paź 2026. Jak czytać porównanie?
Ryzyka w ogłoszeniu
Służebność
Cytaty z obwieszczenia, co to oznacza i co sprawdzić przed licytacją – oraz pomocnik do księgi wieczystej – w subskrypcji.
10 listopada 2026 – 24 listopada 2026, 10:00–11:00
37-100 Łańcut
Opis z obwieszczenia
Nieruchomość składa się z działki nr ewid. 4824/2 o powierzchni 0,0511 ha. Zlokalizowana jest bezpośrednio przy ulicy Daszyńskiego, w otoczeniu budynków mieszkalnych jednorodzinnych, w sąsiedztwie terenu cmentarza żydowskiego oraz obiektów sportowych. Na działce zlokalizowane są budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy. Ponadto na działce znajduje się zakotwiony stalowy pawilon. Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 170,00 m.kw. wyposażony jest w instalacje: gazową, elektryczną, kanalizacyjną. Przedmiotowy dom mieszkalny to budynek 2-kondygnacyjny (parter + piętro), niepodpiwniczony, wykonany w technologii murowanej. Zgodnie z oświadczeniem właściciela budynek został wybudowany w 1985 roku. Wyposażony jest w instalacje z przyłączami do sieci: energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz gazowej. Ogrzewany jest pompą ciepła, zamontowany jest także piec na paliwo stałe. W salonie znajduje się kominek – spełnia on jednak funkcję dekoracyjną, sporadycznie użytkową. Bieżący remont został wg. oświadczenia przeprowadzony ok. 20 lat temu. W budynku na poziomie parteru zostały wydzielone pomieszczenia (z osobnym wejściem), spełniające funkcję samodzielnego mieszkania (w sensie prawnym nie został to uwidocznione). Obecnie budynek jest użytkowany zgodnie z przeznaczeniem. Konstrukcja budynku: fundamenty i ściany fundamentowe – żelbetowe, ściany zewnętrzne – warstwowe murowane z cegły, pustak z tzw. pustką, na zaprawie cementowo- wapiennej ściany wewnętrzne murowane z cegły i pustaka na zaprawie cementowo- wapiennej, kominy – murowane z cegły, stropy – murowany, z elementami ceramiki, dach – konstrukcji drewnianej, kryty blachą, stolarka okienna – PCV, stolarka drzwiowa – wejściowe: antywłamaniowe: wewnętrzne: płycinowe, częściowo przeszklone, podłogi i posadzki – terakota, panele podłogowe – w zależności od charakteru pomieszczeń, tynki i okładziny zewnętrzne – siding, z dociepleniem styropianem (wg oświadczenia właściciela), tynki wewnętrzne – cementowo-wapienne, gipsowe, malowane farbami, terakota (w zależności od charakteru pomieszczeń). Użyte do budowy i wykończenia materiały są typowe dla okresu budowy, dość dobrej jakości, częściowo zużyte z uwagi na wiek i wykorzystywanie. Na dzień wyceny stan techniczny budynku jest zadawalający. Gospodarka remontowa prowadzona jest na typowym poziomie. Nieruchomość jest ogrodzona, od frontu ogrodzenie własne, pozostałe współdzielone z sąsiadami. Działka jest zagospodarowana (na działce znajdują się drzewa i krzewy); podjazd oraz chodniki są utwardzone kostką betonową. Na działce w jej południowej części znajduje się budynek gospodarczy o pow. zabudowy (wg EGiB) 26,00 m2, wykonany w technologii murowanej. Stan techniczny budynku jest zadawalający. Obiekt jest wykorzystywany jako pomieszczeni gospodarcze. W tej części znajduje się także mały pawilon o konstrukcji stalowej (zakotwiony). Przylega on ścianą do obiektu znajdującego się na sąsiedniej działce. - piętro: salon, korytarz, kuchnia, komórka, pokój, łazienka, pokój, schody + zaadaptowane poddasze: korytarz, pokój, - parter (część wydzielona): wiatrołap, kuchnia z salonem, łazienka, pokój, pokój (przedzielony w części). Nieruchomość obciążona jest służebnością mieszkania , której to wartość oszacowano na kwotę 183.430,00 zł.
