Na podstawie 12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 3 km: sprzedaże domów jednorodzinnych na działkach 750 m²–3000 m².
Pewność porównania: średnia. Transakcji jest dość, ale dalej albo bez dokładnego adresu – traktuj jako orientację.
To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 3 lis 2026. Jak czytać porównanie?
Ryzyka w ogłoszeniu
W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Mapa w subskrypcji
Dokładne położenie, granice działki, zdjęcia lotnicze i transakcje z okolicy – każdy budynek z cenami sprzedaży w promieniu porównania.
Działka gruntu o nr ewid. 505/2 obr. Pysznica , o powierzchni 0,15 ha położona we wsi Pysznica przy ul. Folwarcznej 30, będąca współwłasnością […], […] i […], zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym, piętrowym, częściowo podpiwniczonym – kotłownia pod schodami, przekrytym dachem czterospadowym krytym blachą trapezową, wykonanym w 1975 r, o pow. zabudowy 107 m2, pow. użytkowej ok. 154 m2, oraz budynkiem gospodarczo – garażowym wykonanym w 1980 r, p.z. 79 m2. Kształt działki pas gruntu o szerokości ok. 25 m w części południowej do ok. 27 m w krańcu północnym, teren płaski. Na działce nasadzenia – tuje, świerki, chodnik z kostki brukowej, podjazd i podwórze od północy wysypane tłuczniem. Teren ogrodzony – od ulicy siatka w ramach stalowych osadzonych na stalowych słupkach osadzonych w gruncie z furtka i brama wjazdową, z pozostałych stron siatka stalowa na słupkach stalowych. Uzbrojenie: woda, eNN, gaz, kanalizacja sanitarna sieciowa, telekomunikacja. Dojazd drogą asfaltową - ul. Folwarczna. Budynek mieszkalny murowany, piętrowy, częściowo podpiwniczony – kotłownia pod schodami, przekryty dachem czterospadowym krytym blachą trapezową, wykonany w 1975 r, o pow. zabudowy 107 m2, pow. użytkowej ok. 154 m2. Budynek ocieplony, otynkowany. Wykończenie budynku: - stolarka okienna – PCV, - stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe – drewniane, stare, drzwi wewnętrzne – płycinowe, typowe, - podłogi – w przedsionku, korytarzu, kuchni, łazienkach , korytarz na piętrze, schody – terakota, pozostałe pomieszczenia - panele podłogowe, - ściany – tynki cementowo – wapienne, gładzie, malowane farbami emulsyjnymi, na parterze na części ścian w łazience i w kuchni -płytki ceramiczne, w łazience na piętrze – ściany wykończone płytkami ceramicznymi , - w łazience na parterze – wanna, wc i umywalka, na piętrze – kabina prysznicowa, wc, umywalka, - w kuchni – kuchenka gazowa, kuchnia kaflowa węglowa, - ogrzewanie – c.o. - piec na paliwo stałe – węgiel, drewno, Media – eNN, gaz, woda, kanalizacja sanitarna sieciowa, telekomunikacja. Budynek w zadowalającym stanie technicznym, standard przeciętny. W północnej części działki przy jej zachodniej granicy – murowane z pustaka silikatowego budynki: gospodarczy i garażowy, połączone ze sobą, pod jednym dachem – kryte eternitem, o łącznej pow. zabudowy 79 m2, wykonane w 1980 r. Budynki w średnim stanie technicznym. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Pysznica – Uchwała XXXI/275/2002 Rady Gminy Pysznica z dnia 29 sierpnia 2002 r. z późn. zm. - działka nr ewid. 505/2 obr. Pysznica leży w terenie rozwoju osadnictwa wiejskiego o wielofunkcyjnym charakterze. Zgodnie z tytułem wykonawczym egzekucja ma na celu zniesienie współwłasności nieruchomości w drodze sprzedaży publicznej.
