Wczytywanie oferty…
ul. Fredry 53/kl.1/8, 57-402 Nowa Ruda, woj. dolnośląskie
Cena wywołania 32% poniżej mediany cen w okolicy
Na podstawie 6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km: sprzedaże mieszkań na rynku wtórnym, 17–32 m².
Małe mieszkania (do 25 m²) mają zwykle wyraźnie wyższą cenę za m² niż większe – często kupują je inwestorzy pod wynajem, a część sprzedaży to lokale po remoncie. Porównanie traktuj ostrożnie.
Pewność porównania: niska. Mało transakcji, udział albo dom bez powierzchni budynku – tylko orientacyjnie.
To porównanie z cenami z aktów notarialnych, nie wycena nieruchomości. Stan techniczny, obciążenia i lokatorzy mogą uzasadniać niższą cenę. Przeliczono 28 paź 2026. Jak czytać porównanie?
W opisie nie znaleźliśmy typowych ryzyk (lokatorzy, najem, dożywocie, służebności, samowola…). To nie zastępuje lektury obwieszczenia, operatu i księgi wieczystej.
Wykrywamy typowe sformułowania w opisie – to wskazówki, nie porada prawna. Brak trafienia nie znaczy, że ryzyka nie ma.
ul. Fredry 53/kl.1/8, 57-402 Nowa Ruda
Lokal mieszklany nr 8 (klatka schodowa I) położony w Nowej Rudzie przy ul. Aleksandra Fredry 53. Powierzchnia lokalu wynosi 24,93 m2. Położony jest na III kondygnacji budynku (II piętro). Lokal składa się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju i łazienki. Podczas oględzin stwierdzono, że w lokalu rozebrana została część ściany oddzielającej kuchnię od pokoju i przedpokoju. Funkcjonalność lokalu jest słaba, wejście do pomieszczeń lokalu odbywa się przez kuchnię. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, gazową i kanalizacyjną. Lokal nie posiada centralnego ogrzewania, ogrzewany za pomocą kotła na opał stały (koza). Ciepła woda użytkowana z bojlera zasilanego z kotła na opał stały. Lokal o słabym standardzie wykończenia.
